maison à la vente - 22600 LOUDEAC

Descriptif du bien

Maison des années 62 rénovée de plain-pied à LOUDEAC – Idéale famille, colocation ou location meublée À découvrir sans tarder sur la commune de LOUDEAC, cette agréable maison de plain-pied entièrement rénovée, située dans un environnement résidentiel calme à deux pas du lycée, du centre-ville et des zones commerciales. Cette maison fonctionnelle et lumineuse se compose de : 3 chambres confortables Une cuisine indépendante Un salon et une salle à manger accueillants Une salle Un cellier, un garage avec porte électrique, et une pièce complémentaire offrant de multiples possibilités (bureau, rangement…) Les peintures viennent d'être refaites, offrant des espaces frais, propres et prêts à vivre. Le tout sur un jardin clos, avec accès possible par deux rues parallèles, un vrai atout pour la circulation et le stationnement ! Côté confort : Menuiseries double vitrage Chauffage au gaz de ville Tout-à-l'égout Portail et porte de garage électriques Electricité à jour Option complémentaire : maison proposée meublée, idéale pour un investisseur souhaitant démarrer immédiatement une colocation meublée ou une location longue durée clé en main. Localisation parfaite pour une famille en quête de proximité avec les commodités, les écoles et les commerces, ou pour un projet locatif sécurisé et rentable. Une maison clé en main, prête à accueillir ses nouveaux occupants ! Pour toute information ou organiser une visite, contactez Sandra Vaguet Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 381 640 - Greffe de LORIENT) Sandra VAGUET Entrepreneur Individuel 06 30 36 21 46 - Réf.910676

Prestations extérieures au bien

exposition : ouest // un garage // jardin privatif // 3 garage // surface du terrain : 555 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 1963 // proximité proximité d'établissement scolaire : 500 mètres

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 18 m2 // 3 chambres // cuisine coin cuisine // un wc // chauffage : gaz

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 163000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur