maison à la vente - 22590 PORDIC

Descriptif du bien

Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, vous propose cette belle maison atypique de 160 m2, située dans un environnement calme à 1,5 km du bourg de Pordic en direction de la POINTE, à proximité immédiate des transports en commun. Édifiée sur une parcelle clôturée de 1 000 m2, elle offre de beaux volumes et de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace de vie convivial avec salon, salle à manger et cuisine neuve et entièrement équipée. Vous y trouverez également une suite parentale disposant d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, des WC séparés et une buanderie/arrière cuisine L'étage se compose de trois chambres, dont une très spacieuse de 28 m2, d'une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que de WC séparés. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire idéal pour un bureau ou une chambre d'appoint. Extérieurs et annexes : Un garage de 22 m2, une cave en sous-sol de 17 m2 et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien. Le terrain, entièrement clos, comprend un espace potager et un poulailler. La cour est bitumée et dispose d'un portail électrique. Ses atouts : cheminée double face entre le salon et la salle à manger, cuisine toute neuve et entièrement équipée, tout-à-l'égout, environnement paisible et proche de la mer Honoraires 3% TTC de la valeur du bien - Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour découvrir cette maison, contactez votre conseillère, Stéphanie MIOSSEC EI au 07 81 57 59 65 - RSAC de St Brieuc no 877 562 496 - 3%.COM immobilier : réseau national à honoraires réduits à 3% TTC - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DEUTSCH

Stéphanie MIOSSEC, 3%.COM Immobilier, bietet Ihnen dieses schöne, atypische 160 m2 große Haus an, das in einer ruhigen Umgebung 1,5 km vom Dorf Pordic in Richtung La Pointe liegt und in der Nähe öffentlicher Verkehrsmittel liegt. Erbaut auf einem eingezäunten Grundstück von 1.000 m2 bietet es großzügige Volumen und zahlreiche Vorteile. Im Erdgeschoss führt der Eingang zu einem einladenden Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und neuer, voll ausgestatteter Küche. Außerdem finden Sie eine Master-Suite mit einem Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, separater Toilette und einer Waschküche/Spülküche. Das Obergeschoss besteht aus drei Schlafzimmern, eines davon sehr geräumig (28 m2), einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche und einer separaten Toilette. Der ausgebaute Dachboden bietet zusätzlichen Platz, ideal für ein Büro oder Gästezimmer. Außenbereich und Nebengebäude: Eine 22 m2 große Garage, ein 17 m2 großer Keller und ein Gartenhaus vervollständigen dieses Anwesen. Das vollständig eingezäunte Grundstück umfasst einen Gemüsegarten und einen Hühnerstall. Der Hof ist gepflastert und verfügt über ein elektrisches Tor. Seine Vorteile: doppelseitiger Kamin zwischen Wohnzimmer und Esszimmer, brandneue und voll ausgestattete Küche, Kanalisation, ruhige Umgebung und Nähe zum Meer Gebühren 3 % inkl. MwSt. vom Immobilienwert Gebühren sind vom Käufer zu zahlen. Um dieses Haus zu entdecken, kontaktieren Sie Ihre Beraterin, Stéphanie MIOSSEC EI unter 07 81 57 59 65 - RSAC von St Brieuc Nr. 877 562 496 - 3%.COM Immobilien: nationales Netzwerk mit reduzierten Gebühren von 3% inklusive Steuern -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 1000 m2 // année de construction : 1984

Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2 // cheminée // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 550000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur