maison à la vente - 22570 GOUAREC

Descriptif du bien

Maison traditionnelle 4 chambres, A deux pas du centre bourg de GOUAREC, labélisée "pays d'art et d'histoire", sur les rives du BLAVET et du CANAL DE NANTES A BREST, au cœur de la Bretagne, riche des ses sites naturels et historiques, desservi par l'axe RENNES / BREST, au calme et à proximité des commodités (commerces, médecins, pharmacie, écoles, piscine),accessibles à pieds. Elle comprend, Au Rez de chaussée, une entrée, un séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée aménagée, deux chambres dont une transformée en salle à manger, une salle d'eau avec WC et un débarras. A l'étage, un palier, un bureau, une chambre, WC, une suite avec chambre salle d'eau et dressing, Au Sous sol, un garage pour deux voitures, une pièce aménagée en bureau avec une cheminée, une grande pièce de réserve et buanderie. Abri de jardin La maison dispose d'un système de chauffage central relativement récent, alimenté par une chaudière au fuel, les ouvertures sont en PVC double vitrage, ADSL ( fibre prochainement déployée), tout à l'égout. L'ensemble sur un terrain de 613 m² Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 https://www.optimhome.com/conseillers/moy (réf. 557557 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 613 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 23 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel