maison à la vente - 22530 GUERLEDAN

Descriptif du bien

GUERLEDAN - BRETAGNE Rare, proche du lac de Guerlédan et du centre-ville de Mûr-de-Bretagne, cette maison spacieuse d'une superficie d'environ 680m2 répartie sur trois niveaux dont 260m2 habitable dans un cadre exceptionnel en lisière de bois sur un terrain de 4788m2 clos et arboré. Elle comprend notamment un grand séjour de 52 m2 avec cheminée, une cuisine séparée et équipée de 26m2, 6 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec dressing, 2 salles de bain et 1 salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 bureau ainsi que plusieurs autres pièces (cave à vin, buanderie...) Elle dispose également d'un SPA couvert, d'un double garage, 1 dépendance d'environ 40m2 avec étage, d'un système d'alarme, d'une aspiration centralisée et de panneaux photovoltaïques. Chauffage par le sol au fioul ou à bois et cumulus électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ENGLISH

GUERLEDAN - BRITTANY Rare, near Lake Guerlédan and the town center of Mûr-de-Bretagne, this spacious house with an area of approximately 680m2 spread over three levels including 260m2 of living space in an exceptional setting on the edge of the woods on a plot of 4788m2 closed and raised. It includes in particular a large living room of 52 m2 with fireplace, a separate and equipped kitchen of 26m2, 6 bedrooms including a parental suite of 25m2 with dressing room, 2 bathrooms and 1 shower room with walk-in shower, 1 office as well as several other rooms (wine cellar, laundry room...) It also has a covered SPA, a double garage, 1 outbuilding of around 40m2 with an upper floor, an alarm system, central vacuum and photovoltaic panels. Oil or wood underfloor heating and electric cumulus. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website https://www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // jardin privatif // 2 garage // surface du terrain : 4788 m2 // année de construction : 1981

Prestations du bien

16 pièces // surface séjour : 52 m2 // 6 chambres // cuisine séparée // 2 salles de bains // 2 wc // nombre d'étages : 3 // chauffage : fuel