maison à la vente - 22520 BINIC ETABLES SUR MER

Descriptif du bien

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr vous propose : Cette chamante maison, situé à pied des commerces et des plages, sur un très beau jardin clos et arboré. Vous benefierez de très beaux volumes, avec une pièce de vie d'environ 55m2, et de 3 chambres sur la partie principale plus un logement secondaire, avec son double accès (par l'intérieur et par l'extérieur de la maison) et deux chambres suplémentaires, pour un complément en revenu locatif meublé. Du coté energétique, une pompe à chaleur, très récente, alimente le chauffage central, vous disposez aussi d'un puit qui alimente la maison, en plus du réseau d'eau classique. Pour compléter l'ensemble, vous disposerez d'un garage d'environ 34m2, une cave et un grand espace buanderie d'environ 50m2. Vous passerez de très bons moment en famille ou entre amis. Cette charmante maison ne vous laissera indifférent ! Honoraires : 3.9 %TTC de 310000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 322000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo advisor Benoit Hinault 07 84 26 02 69 bhinault@noovimo.fr offers you: This charming house, located within walking distance of shops and beaches, on a beautiful enclosed and wooded garden. You will benefit from very beautiful volumes, with a living room of approximately 55m2, and 3 bedrooms on the main part plus a secondary accommodation, with its double access (from the inside and outside of the house) and two additional bedrooms, for additional furnished rental income. On the energy side, a very recent heat pump supplies the central heating, you also have a well that supplies the house, in addition to the classic water network. To complete the set, you will have a garage of approximately 34m2, a cellar and a large laundry area of approximately 50m2. You will have a great time with family or friends. This charming house will not leave you indifferent! Fees: 4% including tax of 350,000? (sale price excluding fees). That is 364,000 ? including fees. Fees payable by the purchaser. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: https://www.georisques.gouv.fr/ Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr . Advertisement written by the agent Your independent Noovimo agent registered with the RSAC of Saint Brieuc No RSAC 494 325 061

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // 2 places de garage // 8 extérieur // surface du terrain : 1020 m2 // année de construction : 1948

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 55 m2 // 5 chambres // cuisine américaine // un wc // nombre d'étages : 2 // chauffage : électricité

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 310000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur