maison à la vente - 22480 SAINT NICOLAS DU PELEM

Descriptif du bien

Batisse de 1900 non soumis au DPE sur 3 niveaux Rez-de-chaussée 77 m2 1 étage 62 m2 une terrasse de 16m2 2 étage 45 m2 au sol un jardin clos sans vis à vis 235 m2 Auparavant cette batisse abritait un commerce. Aujourd'hui elle se destine à une autre vie plus familiale. Cependant avec un soupçon de nostalgie pourrait grace à son emplacement recouvrer sa vocation première. De ce fait le rez-de-chaussée, d'une belle surface, va vous permettre d'agencer l'espace selon vos envies et vos gouts. Une pièce d'une trentaine de m2 vous donne accès à un jardin clos, sans vis à vis. Son étage propose une grande pièce donnant accès à une terrasse, 3 chambres, une salle de bain, un toilette séparé. Le grenier de 40 m2 ne demande qu'à devenir un espace habitable supplémentaire. Venez donner libre cours à votre imagination en la visitant !! Je serai ravie de vous la faire découvrir, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magalie BURLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°934 649 849 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 61 27 04 31 (réf. 582426 )

ENGLISH

Building from 1900 not subject to DPE on 3 levels Ground floor 77 m2 1 floor 62 m2 a terrace of 16 m2 2 floor 45 m2 on the ground an enclosed garden not overlooked 235 m2 Previously this building housed a business. Today it is intended for another more family life. However with a hint of nostalgia could thanks to its location recover its original vocation. Therefore the ground floor, of a beautiful surface, will allow you to arrange the space according to your desires and tastes. A room of around thirty m2 gives you access to an enclosed garden, not overlooked. Its upper floor offers a large room giving access to a terrace, 3 bedrooms, a bathroom, a separate toilet. The attic of 40 m2 is just waiting to become an additional living space. Come give free rein to your imagination by visiting it! I would be delighted to introduce it to you, please contact me. The fees are the responsibility of the seller. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Magalie BURLOT, PLOUNEVEZ QUINTIN, Optimhome Associate Estate Agent at 06 61 27 04 31 (ref 582426)

Prestations extérieures au bien

une cave // surface du terrain : 235 m2 // nombre de niveaux : 3

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine vide // une salle de bain // un wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 72000 €
Honoraires à la charge du vendeur