maison à la vente - 22410 PLOURHAN

Descriptif du bien

PLOURHAN. Située à 3 minutes du bourg et de ses commerces, grande maison contemporaine de 143m², construite en 2000 avec extension de 2018, sur un terrain clos de plus de 1400 m². L’ESPACE JOUR : Lumineux, sur carrelage, il se compose, sur plus de 72 m², d'une cuisine récente, aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger chauffée par son poêle à bois. Le salon est situé dans le prolongement. Mais aussi, une arrière cuisine de plus de 15 m², un WC indépendant. LE COIN NUIT : Au rez-de-jardin, sur parquet, deux grandes chambres, dont une avec dressing, et une avec sa salle de douche. A l’étage, 3 chambres, palier, une salle de bain avec baignoire, lavabo et WC. COTE JARDIN : L'accès direct au jardin clos se fait depuis la salle à manger et le séjour. LE PLUS DE CETTE MAISON : Cette maison est Prête à y vivre après quelques travaux de rafraichissement ! Profitez des plages de Saint-Quay-Portrieux, Binic, Etables-sur-mer à moins de 8 minutes en voiture. Idéale pour maison familiale ou gite. Faites vous plaisir, venez découvrir !! Visite immersive disponible sur demande ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 589 742 - Greffe de SAINT BRIEUC) Nicolas SOUVANNARATH Entrepreneur Individuel 06 06 74 28 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848885)

ENGLISH

PLOURHAN. Located 3 minutes from the village and its shops, large contemporary house of 143m², built in 2000 with extension in 2018, on enclosed land of more than 1400 m². THE DAY SPACE: Bright, with tiled floors, it consists of more than 72 m² of a recent, fitted and equipped kitchen, open to the dining room heated by its wood stove. The living room is located in the extension. But also, a utility room of more than 15 m², a separate toilet. THE SLEEPING AREA: On the garden level, with parquet floors, two large bedrooms, one with a dressing room, and one with its shower room. Upstairs, 3 bedrooms, landing, a bathroom with bathtub, sink and WC. GARDEN SIDE: Direct access to the enclosed garden is from the dining room and living room. THE MOST OF THIS HOUSE: This house is ready to live in after some refreshing work! Enjoy the beaches of Saint-Quay-Portrieux, Binic, Etables-sur-mer less than 8 minutes by car. Ideal for a family home or gite. Treat yourself, come and discover!! Immersive tour available on request! Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 4.59% including tax of the price of the property. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

PLOURHAN. 3 Minuten vom Dorf und seinen Geschäften entfernt, großes, modernes Haus von 143 m², erbaut im Jahr 2000 mit Erweiterung im Jahr 2018, auf einem umzäunten Grundstück von mehr als 1400 m². DER TAGESRAUM: Hell, mit Fliesenböden ausgestattet, besteht er aus mehr als 72 m² einer neuen, ausgestatteten Küche, die zum mit Holzofen beheizten Esszimmer hin offen ist. Das Wohnzimmer befindet sich im Anbau. Aber auch ein Hauswirtschaftsraum von mehr als 15 m², eine separate Toilette. DER SCHLAFBEREICH: Auf der Gartenebene mit Parkettboden befinden sich zwei große Schlafzimmer, eines mit Ankleidezimmer und eines mit Duschbad. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC. GARTENSEITE: Direkter Zugang zum umzäunten Garten erfolgt vom Esszimmer und Wohnzimmer. DAS MEISTE AN DIESEM HAUS: Dieses Haus ist nach einigen erfrischenden Arbeiten bezugsfertig! Genießen Sie die Strände von Saint-Quay-Portrieux, Binic und Etables-sur-Mer, weniger als 8 Minuten mit dem Auto entfernt. Ideal für ein Einfamilienhaus oder eine Ferienunterkunft. Gönnen Sie sich etwas, kommen Sie und entdecken Sie es!! Intensive Tour auf Anfrage möglich! Die Maklergebühren liegen in der Verantwortung des Käufers, d. h. 4,59 % inklusive Steuern des Immobilienpreises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932389093), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 1413 m2 // nombre de niveaux : 2

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 33 m2 // 5 chambres // une salle de bain // 2 wc