maison à la vente - 22400 SAINT AARON

Descriptif du bien

!!!RARE A LA VENTE!!! EN EXCLUSIVITE, MAISON NEUVE RE2020 Maison neuve de plain pied de 98m² batie sur un terrain de 444m². La maison sera terminée pour le mois de Juin 2024. Projet situé dans un lotissement à 5 minutes de Lamballe et 15 mn de Pléneuf Val André. Elle se compose d'un hall d'entrée avec placard, grande pièce de vie de 50m² comprenant salon, séjour et cuisine, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 2 chambres, 1 autre salle d'eau, wc séparé et un garage attenant avec portail sectionnel motorisée. Menuiseries gris anthracite avec volets électriques, chauffage réversible climatiseur avec radiateurs électriques. Sol parquet pour l'ensemble de la maison. Assainissement collectif. La pelouse et une terrasse dalle béton réalisée pour la vente. Il ne reste à prévoir que la cuisine et les clotures. Le DPE sera en A suivant les normes RE2020 BUDGET : 287700 euros dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur ( 274000 euros hors honoraires) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin NEDELEC, au 0663967086 ou par courriel à b.nedelec@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin NEDELEC agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 354932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Benjamin NEDELEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint Brieuc 799 505 227 - .

Prestations extérieures au bien

terrasse // jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 444 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2024

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // un wc