maison à la vente - 22380 SAINT CAST LE GUILDO

Descriptif du bien

Saint Cast : Villa Balnéaire et annexes en vue de mer sur Jardin de 2500m² . Commerces, port et plages à pied. Cette Propriété est composée d'une Villa construite au début du siècle dernier. Elle vous offre des vues à 180 degrés sur toute la Baie et domine la ville de St Cast. Sa surface habitable de 165 m² présente au rez de chaussée : Entrée, salon, séjour, extension plus récente de 39m² , véritable belvédère sur la baie et le parc, cuisine , salle d'eau. Le 1er avec le 2ème étage vous offrent 6 chambres, sanitaires. Le jardin dispose d'une maison d'amis avec 2 chambres à l'étage et une annexe avec deux chambres supplémentaires. Cette Propriété a gardé son authenticité et est parfaitement saine. Plages, commerces et port à 300m. Propriété non soumise aux ABF .Possibilité de compléter les bâtiments. Ville Balnéaire, Saint Cast à su garder le charme d'une ville familiale avec ses commerces de bouche réputés et ses loisirs: restaurants, sentiers de randonnées mais aussi son superbe Golf 18 trous, son Port en haut profonde... Dossier sur demande, Visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (réf. 557362 )

ENGLISH

Saint Cast: Seaside Villa and annexes with sea view on 2500m² garden. Shops, port and beaches on foot. This Property is made up of a Villa built at the beginning of the last century. It offers you 180 degree views over the entire Bay and overlooks the town of St Cast. Its living space of 165 m² presents on the ground floor: Entrance, lounge, living room, more recent extension of 39m², real belvedere overlooking the bay and the park, kitchen, bathroom. The 1st with the 2nd floor offer you 6 bedrooms, bathrooms. The garden has a guest house with 2 bedrooms upstairs and an annex with two additional bedrooms. This Property has retained its authenticity and is perfectly healthy. Beaches, shops and port 300m away. Property not subject to ABF. Building land which gives you the possibility of completing the whole. Seaside town, Saint Cast has managed to keep the charm of a family town with its renowned food shops and its leisure activities: restaurants, hiking trails but also its superb 18-hole golf course, its deep harbor... File on request, Remote visit possible. Agency fees are the responsibility of the buyer, i.e. 3.91% including tax of the price of the property. Housing with excessive energy consumption: class F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Marie-Claude HEMERY, DINARD, Optimhome Associate Estate Agent at 06 99 04 98 87 – More information on https://www.optimhome.com/conseillers/hemery (ref 557362)

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 5 couvert // surface du terrain : 2532 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1900

Prestations du bien

14 pièces // surface séjour : 64 m2 // 9 chambres // cuisine vide // une salle de bain // 3 wc // cheminée // chauffage : fuel