maison à la vente - 22350 YVIGNAC LA TOUR

Descriptif du bien

Située dans la charmante localité d'Yvignac-la-Tour (22350), cette maison de 104 m² s'établit sur un vaste terrain de 3000 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible en pleine campagne. Idéalement positionnée à moins de 10 minutes des villes de Broons et de Caulnes, cette propriété bénéficie de tous les avantages nécessaires pour une vie de famille épanouie, avec l'ensemble des commodités à portée de main. La maison de 106 m² s'étend sur trois niveaux et compte 4 pièces, dont 3 chambres, offrant un espace fonctionnel pour toute la famille. Avec une pièce à vivre chaleureuse équipée d'une cheminée, une salle de bain et un bâtiment annexe pouvant servir de stockage ou d'atelier, cette propriété réunit confort et praticité. De plus, deux chalets complémentaires peuvent accueillir aisément des membres de la famille ou des invités, ajoutant ainsi une dimension conviviale à l'ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 0778780526, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

ENGLISH

Located in the charming town of Yvignac-la-Tour (22350), this 104 m² house is set on a large plot of 3000 m², offering a peaceful living environment in the countryside. Ideally located less than 10 minutes from the towns of Broons and Caulnes, this property benefits from all the advantages necessary for a fulfilling family life, with all amenities within easy reach. The 106 m² house extends over three levels and has 4 rooms, including 2 bedrooms, offering a functional space for the whole family. With a warm living room equipped with a fireplace, a bathroom and an annex building that can be used for storage or a workshop, this property combines comfort and practicality. In addition, two additional chalets can easily accommodate family members or guests, adding a friendly dimension to the whole. Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nathalie BOUDINAR, Tél. : 07 78 78 05 26, E-mail : nathalie.boudinar@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 442 909 180

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 3000 m2 // année de construction : 1850

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 199000 €
Honoraires à la charge du vendeur