maison à la vente - 22350 CAULNES

Descriptif du bien

Kévin Landrin BSK immobilier vous présente en exclusivité : Aucun travaux à prévoir – Disponible immédiatement À vendre, maison ancienne mitoyenne entièrement rénovée, située dans un environnement calme à Caulnes, à proximité immédiate des commodités et des axes Rennes–Dinan–Lamballe. Le bien : Entièrement repensée et modernisée, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel : Salon-séjour lumineux avec carrelage au sol et poutres apparentes en bois Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie Deux chambres à l'étage Salle de bains entièrement refaite à neuf, avec WC Extérieurs : Cour close à l'avant Place de stationnement privative Chauffage par pompe à chaleur + climatisation réversible (confort été/hiver) Assainissement conforme Points forts : Rénovation complète : aucun travaux à prévoir Maison saine, prête à emménager Accès rapide à la RN12 vers Rennes ou Saint-Brieuc Gare TER de Caulnes à moins de 5 min en voiture Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez-moi dès maintenant. Cette annonce référence 290528 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN LANDRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 98359225400012. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/06/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1420.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

année de construction : 1949

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres // une salle de bain

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 169000 €
Honoraires à la charge du vendeur