maison à la vente - 22320 SAINT MAYEUX

Descriptif du bien

Entre charme ancien et confort d'aujourd'hui : la maison prête à vivre à Saint-Mayeux À quelques minutes du lac de Guerlédan, dans un cadre paisible au cœur du Centre Bretagne, cette maison entièrement rénovée en 2024/2025 n'attend plus que vous. Derrière sa façade discrète se cache un cocon de 90 m² habitables (123 m² de surface utile), où chaque détail a été pensé pour mêler authenticité et modernité. Le charme opère dès l'entrée : parquets d'origine soigneusement conservés, décoration actuelle dans l'esprit des plus belles adresses Airbnb, et une ambiance chaleureuse portée par un poêle à bois dans la pièce de vie. La maison se compose de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, et d'un sous-sol total, rare à ce niveau de prestation. À l'extérieur, un terrain de 626 m² prolonge le confort vers la nature. Mais ce qui la rend vraiment unique ? Elle est vendue meublée et équipée, prête à vivre ou à louer, jusqu'au dernier coussin et torchon. Que vous soyez en quête d'une résidence secondaire clé en main, d'un premier nid sans travaux, ou d'un bien prêt à générer des revenus locatifs : tout est déjà là. Localisation idéale : Saint-Mayeux, commune paisible et accueillante À 10 min de Mûr-de-Bretagne 20 min de Loudéac 35 min de Saint-Brieuc Visites sur rendez-vous. Contact par téléphone ou message pour découvrir ce bien rare à la vente. Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Eric Margely au +33617610450 Annonce publiée par Eric Margely (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Quessoy, 22120 immatriculé au RSAC de sous le n°491 733 853. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // pas d'ascenseur // année de construction : 1956

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // cuisine sans cuisine // une salle de bain // nombre d'étages : 1 // chauffage : électricité