maison à la vente - 22320 SAINT MAYEUX

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux SOUS OFFRE Idéal primo accédants ou maison de vacances, à visiter sans tarder !! PETIT PRIX A 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne, je vous propose ce ravissant penty breton restauré avec beaucoup de goût Belle pièce de vie de 25 m2, salon-séjour avec cheminée, cuisine ouverte équipée, salle d'eau avec douche, petite buanderie, WC A l'étage, 2 jolies chambres de 12 et 13 m2 Charpente et toiture en ardoises en très bon état Jardin clos à l'anglaise avec cabanon. Le tout sur une superficie de 430 m2 Possibilité d'acheter la maison entièrement meublée (moyennant un supplément) La maison est très saine, belle restauration Chauffage Bois (Insert) Ramonage effectué Radiateurs électriques récents dans toutes les pièces Tout à l'égout - Conforme Proche de l'axe RENNES-BREST Plages à 40 minutes Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches Prix : 69 000 euros honoraires charge vendeur DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 511 euros et 691 euros Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf. : 364645 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 400 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // 2 chambres