maison à la vente - 22320 SAINT MAYEUX

Descriptif du bien

Côtes d'Armor. 22320 Saint-Mayeux A RENOVER PETIT PRIX ! Ravissante maison de 45 m2 et son joli jardin de 300 m2 Au coeur des terres authentiques de la Bretagne, je vous propose cette authentique maison bretonne et son jardin clos Elle se situe dans un joli village, en sortie de bourg, à 10 minutes de Mur de Bretagne et du Lac de Guerlédan, le plus grand lac de Bretagne Séjour avec cheminée, chambre, cuisine avec cheminée, salle de douche Grenier à l'étage avec velux (possibilité de chambres supplémentaires) Toiture ardoises Remise Abri de jardin (stockage bois) A VOS OUTILS ! Tout à l'égout Assainissement Collectif DPE : G 574 kWhep/m².an GES : C 18 kgeqCO2/m².an Proche de l'axe RENNES-BREST Plages à 40 minutes Saint-Mayeux est un charmant village breton de 503 habitants, mairie, poste, école maternelle, épicerie, restaurant, bibliothèque, salles de sport, nombreuses activités locales et sportives tout au long de l'année Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches DPE : G 574 kWhep/m².an (entre 1 394 euros et 1 886 euros) GES : C 18 kgeqCO2/m².an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394 euros et 1886 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 06.21.54.97.31 ou par courriel à v.leurquin@proprietes-privees.com Prix : 35.700 euros charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 878 784 230 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 357149 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - .

Prestations extérieures au bien

pas d'ascenseur // surface du terrain : 300 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // une chambre