maison à la vente - 22320 CORLAY

Descriptif du bien

Votre conseiller immobilier Noovimo pholivier@noovimo.fr vous propose : Découvrez cette superbe maison néo-bretonne aux lignes authentiques, nichée au coeur d'un terrain paysager de 1 327 m2 entièrement clos. Cette propriété de caractère sous couverte d'ardoises traditionnelles, vous séduira par ses volumes généreux. Un intérieur pensé pour votre confort Au rez-de-chaussée (plain-pied) Entrée accueillante Salon/salle à manger spacieux et lumineux Cuisine équipée et aménagée baignée de lumière naturelle Deux chambres confortables Salle d'eau moderne WC indépendant Cellier pratique À l'étage Palier avec coin bureau aménagé et rangements intégrés Deux grandes chambres aux beaux volumes Salle de bains complète WC séparé Grenier pour stockage supplémentaire Sous-sol complet - Un véritable atout Double garage sécurisé Buanderie spacieuse Atelier pour vos projets créatifs Cave pour vos réserves Les points forts Maison non mitoyenne - Intimité garantie Pompe à chaleur - Économies d'énergie assurées Propriété parfaitement entretenue Environnement calme Grand terrain clos - Idéal pour les enfants et animaux Sous-sol complet - Espace de rangement exceptionnel Cadre de vie exceptionnel Située en campagne, cette maison vous offre le parfait équilibre entre tranquillité et proximité des commodités. Le grand terrain arboré vous permettra de profiter pleinement de la vie en extérieur, que ce soit pour la détente, le jardinage ou les loisirs en famille. À prévoir : Mise aux normes de la fosse septique Cette propriété rare sur le marché représente une opportunité unique d'acquérir une maison de caractère alliant charme breton traditionnel et confort moderne. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Prix de vente 180 000 EUR + 7000 EUR d'honoraires. Soit 187 000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr. Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : https://pholivier.noovimo.fr Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your Noovimo real estate advisor pholivier@noovimo.fr offers you: Discover this superb neo-Breton house with authentic lines, nestled in the heart of a fully enclosed 1,327 m2 landscaped plot. This characterful property, roofed with traditional slate, will charm you with its generous volumes. An interior designed for your comfort On the ground floor (single storey) Welcoming entrance Spacious and bright living/dining room Fully equipped and fitted kitchen bathed in natural light Two comfortable bedrooms Modern bathroom Separate toilet Practical cellar Upstairs Landing with fitted office area and integrated storage Two large bedrooms with beautiful volumes Complete bathroom Separate WC Attic for additional storage Full basement - A real asset Double secure garage Spacious laundry room Workshop for your creative projects Cellar for your reserves The strong points Detached house - Privacy guaranteed Heat pump - Guaranteed energy savings Perfectly maintained property Quiet environment Large enclosed grounds - Ideal for children and pets Full basement - Exceptional storage space Exceptional living environment Located in the countryside, this house offers the perfect balance between tranquility and proximity to amenities. The large wooded grounds will allow you to fully enjoy outdoor life, whether for relaxation, gardening, or family recreation. To be expected: Bringing the septic tank up to standard This rare property on the market represents a unique opportunity to acquire a character house combining traditional Breton charm and modern comfort. Contact us now to arrange your visit! Selling price: 180,000 EUR + 7,000 EUR in fees. That's 187,000 EUR including fees. Fees payable by the buyer. Our fees can be viewed at: www.noovimo.fr. Your sales agent registered with the Saint-Brieuc Trade and Companies Register (RSAC) under number RSAC 818 058166. ?Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website http://www.georisques.gouv.fr ? To see all my ads: https://pholivier.noovimo.fr

Prestations extérieures au bien

2 places de garage // 2 garage

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // cuisine sans cuisine // nombre d'étages : 2

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 180000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur