maison à la vente - 22320 CORLAY

Descriptif du bien

Située au cœur de Corlay, proches des écoles et des commerces, à 30 minutes de St brieuc , 15 minutes du lac de Guerlédan et de l' abbaye de Bon Repos . Idéal pour restaurateur, commerçant ou investisseur ! Avec sa surface d'environ 210 m2, cette maison exploitée en restaurant traiteur cherche repreneur ou investisseur. Actuellement , au rez de chaussée vous trouverez à l'entrée un bar avec une petite salle, une grande salle à sa gauche avec un accès sur la terrasse en bois, un WC, et une cave. Derrière le bar, une cuisine professionnelle , un espace de rangement et dans le fond une autre salle qui elle aussi donne accès à la terrasse. Le restaurant dispose d'une capacité d' environ 80 places assises à l'intérieur et 40 à l'extérieur. Par cette terrasse on trouve un accès à l'étage avec un appartement où l'électricité, l'isolation, la salle de bain et la plomberie ont été refait à neuf . Il se compose d'une pièce de vie, un WC , une salle de bain , un salon et de 2 chambres . Les combles peuvent être elles aussi aménageables. Le bâtiment pourait aussi convenir pour la création de plusieurs logements grâces a ses trois entrées idépendantes. Cet ancien restaurant fermé depuis quelques mois n'attend que vous pour lui redonner vie ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE NEINDRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 360 120 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 50 20 01 40 https://www.optimhome.com/conseillers/leneindre (réf. 541838 )

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 307 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1940

Prestations du bien

7 pièces // 2 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité