maison à la vente - 22310 PLESTIN LES GREVES

Descriptif du bien

Votre futur cocon à Plestin-les-Grèves – Entre mer et centre-ville, une maison à fort potentiel vous attend ! À la recherche d'un lieu de vie paisible à proximité de la mer, ou d'un investissement immobilier prometteur ? Cette charmante maison lumineuse, située au calme d'une impasse et à l'abri des regards, offre un cadre de vie serein, à seulement quelques minutes des plages et du centre-ville. Situation idéale : proche des commerces, écoles, services et commodités, cette propriété réunit tous les critères pour une vie confortable ou un projet locatif réussi. Ses principaux atouts : . Surface habitable d'environ 110 m², sur un terrain généreux de 1 500 m². . Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, cuisine indépendante aménagée, séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur, deux chambres, salle d'eau et WC séparés — le tout offrant une vie de plain-pied agréable. . À l'étage : trois chambres supplémentaires, dont deux avec rangements intégrés. L'une d'elles, déjà équipée d'un point d'eau, peut facilement être transformée en salle de bain avec WC. Un espace de rangement complète ce niveau. Extérieur pratique et fonctionnel : . Garage attenant de près de 26 m², idéal pour stationner un véhicule, créer un atelier ou stocker matériel et équipements. . Le vaste terrain permet de stationner facilement plusieurs véhicules, camping-car ou remorque de bateau. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? Une opportunité rare d'acquérir un bien au fort potentiel dans un environnement recherché. Qu'il s'agisse de votre future résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un investissement locatif (saisonnier ou à l'année), quelques travaux suffisent pour révéler tout le potentiel de cette propriété. . Emplacement stratégique, cadre de vie agréable, terrain exploitable… tous les ingrédients sont réunis pour concrétiser un beau projet immobilier à Plestin-les-Grèves. N'attendez plus ! Contactez-moi pour organiser une visite et faire avancer votre projet. Et pour découvrir toutes mes offres et exclusivités, rendez-vous directement sur mon site professionnel ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric THEBAULT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°823 151 741 Greffe de BREST) 06 28 04 50 32 (réf. 586610 )

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // un garage // jardin privatif // 3 extérieur // surface du terrain : 1528 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1969

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 17 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : électricité