355 521 €
Annonce datée du
30/06/2025
Descriptif du bien
À Saint-Michel-en-Grève, entre terre et mer : une maison familiale à 600 mètres de la plage
Vous rêvez de vivre au rythme des marées, de respirer l'air iodé dès le matin et d'entendre le clapotis des vagues en quelques pas ? Bienvenue à Saint-Michel-en-Grève, charmante station balnéaire des Côtes-d'Armor, où cette belle maison de 1982 vous attend pour écrire votre histoire.
Implantée sur un terrain arboré et clos de 807 m², cette propriété combine fonctionnalité et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous découvrez un espace convivial et lumineux avec une cuisine américaine neuve, entièrement équipée, ouverte sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à pellets.
Vous y trouverez également :
Une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied.
Une salle de bain soignée.
Un WC indépendant.
L'ensemble est en parfait état, prêt à accueillir vos valises.
À l'étage
L'espace nuit se prolonge avec :
Trois chambres supplémentaires, parfaites pour la famille ou les amis.
Une salle d'eau avec WC.
Une mezzanine, qui pourra faire office de coin lecture, bureau ou salle de jeux.
Le sous-sol aménageable
Véritable atout évolutif, le sous-sol dispose d'un espace , offrant de multiples possibilités :
Un grand séjour-cuisine, déjà bien avancé.
Une chambre avec douche et WC privatifs.
Une seconde pièce, idéale comme local de rangement, atelier ou buanderie.
Cet espace possède une baie vitrée avec serrure, permettant de créer un appartement indépendant, parfait pour accueillir vos proches, proposer un gîte ou générer un revenu locatif.
Les extérieurs
La maison bénéficie d'un cabanon de jardin accolé, pratique pour stocker le matériel de plage, les vélos ou vos outils de jardinage.
Pour qui ?
Les amoureux du littoral en quête d'une résidence secondaire au bord de la mer.
Les investisseurs souhaitant réaliser une location saisonnière.
Les familles désireuses de bâtir leur nid douillet à deux pas de la plage.
À Saint-Michel-en-Grève, vous profiterez d'un environnement privilégié entre balades sur le sable, nature généreuse et convivialité bretonne.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison pleine de potentiel, où il ne vous restera qu'à imaginer la suite.
Annonce publiée par Eric Margely (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Quessoy, 22120 immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le n°491 733 853. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prestations extérieures au bien
exposition : sud // terrasse // 1 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 807 m2 // année de construction : 1982
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // nombre d'étages : 1
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 355521 €
Honoraires à la charge du vendeur
