maison à la vente - 22300 PLOULEC H

Descriptif du bien

PLOULEC'H, maison néo-bretonne de 5 pièces principales Venez découvrir cette imposante néo-bretonne nichée à l'abri des regards dans un magnifique parc verdoyant. Sur sous-sol total et exposée sud / sud-est, elle permet une vie de plain-pied. En rez-de-jardin un vaste hall permet de découvrir la cuisine, le salon/séjour ainsi qu'une chambre de 11m2. Une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau. Un bel escalier permet ensuite de se rendre à l'étage et d'y trouver deux grandes chambres de 12 et 13 m2. Une pièce avec WC et lavabo ne demande qu'à être transformée en vraie salle d'eau. Vous bénéficiez également de placards, toujours utiles. Vous serez à 5 minutes en voiture de la zone commerciale de Bel-Air, des jolies plages du Yaudet et de Locquemeau et à 2 minutes de l'école maternelle et primaire de Ploulec'h, Un marché se tient tous les mardis. Lannion n'est qu'à 10 mn : on peut y prendre le tgv pour rejoindre rapidement la ligne Paris-Brest. C'est maison est vraiment une opportunité à ne pas laisser passer. Contactez-moi pour toute information ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.824533)

ENGLISH

PLOULEC'H, neo-Breton house with 5 main rooms Come and discover this imposing neo-Breton nestled out of sight in a magnificent green park. On total basement and facing south / south-east, it allows a life on one level. On the garden level, a large hall allows you to discover the kitchen, the living room/living room as well as a bedroom of 11m2. A bathroom and separate WC complete this level. A beautiful staircase then leads to the first floor and to find two large bedrooms of 12 and 13 m2. A room with WC and washbasin is just waiting to be transformed into a real bathroom. You also benefit from cupboards, which are always useful. You will be 5 minutes by car from the commercial area of Bel-Air, the pretty beaches of Yaudet and Locquemeau and 2 minutes from the nursery and primary school of Ploulec'h. A market is held every Tuesday. Lannion is only 10 minutes away: you can take the tgv there to quickly join the Paris-Brest line. This house is truly an opportunity not to be missed. Contact me for any information or to arrange a visit. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

PLOULEC'H, neobretonisches Haus mit 5 Haupträumen Entdecken Sie dieses imposante neobretonische Haus, das außer Sichtweite in einem herrlichen grünen Park liegt. Vollständig unterkellert und nach Süden/Südosten ausgerichtet, ermöglicht es ein Leben auf einer Ebene. Auf der Gartenebene können Sie in einem großen Flur die Küche, das Wohnzimmer/Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer von 11 m² entdecken. Ein Badezimmer und ein separates WC vervollständigen diese Ebene. Eine schöne Treppe führt dann in den ersten Stock, wo sich zwei große Schlafzimmer von 12 und 13 m2 befinden. Ein Raum mit WC und Waschbecken wartet nur darauf, in ein richtiges Badezimmer verwandelt zu werden. Sie profitieren auch von Schränken, die immer nützlich sind. Sie sind 5 Autominuten vom Geschäftsviertel von Bel-Air, den hübschen Stränden von Yaudet und Locquemeau und 2 Minuten vom Kindergarten und der Grundschule von Ploulec'h entfernt. Jeden Dienstag findet ein Markt statt. Lannion ist nur 10 Minuten entfernt: Dort können Sie mit dem TGV schnell auf die Linie Paris-Brest umsteigen. Dieses Haus ist wirklich eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,34% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340936173995), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // un garage // jardin privatif // 5 extérieur // surface du terrain : 2300 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1975

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 27 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel