234 500 € FAI
Annonce datée du
02/07/2025
Descriptif du bien
Yvon Le Cornec, conseiller indépendant vous propose :
Dans un QUARTIER AGREABLE de Lannion PROCHE des ECOLES et COMMERCES, BELLE MAISON traditionnelle à
RENOVER !
SUPERFICIE habitable d'environ 137 m2.
BIEN EXPOSEE et LUMINEUSE.
Elle comprend au rez-de-chaussée un BEAU SALON/SEJOUR d'environ 38 m2, une CHAMBRE de PLAIN-PIED, une SALLE D'EAU de PLAIN-PIED, une CUISINE, une TERRASSE.
A l'étage un palier desservant TROIS CHAMBRES, un cabinet de toilette (possibilité de CREATION d'une SALLE D'EAU).
SOUS-SOL total avec GARAGE pour 2 voitures, chaufferie, buanderie, cave.
JARDIN CLOS autour avec une partie en potager.
Assainissement collectif (tout à l'égout).
Chauffage central au fioul.
TRAVAUX de RENOVATION à prévoir. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,22% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Yvon LE CORNEC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°752 176 594 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 19 57 94 41 (réf. 581498 )
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // surface du terrain : 607 m2
Prestations du bien
7 pièces // surface séjour : 38 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 225000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
