maison à la vente - 22290 GOUDELIN

Descriptif du bien

Je vous propose dans le bourg de Goudelin, une belle maison avec un fort potentiel de 100 m² sur un sous -sol de 70m², 4 chambres. Ce bien comprend au rez-de-chaussée surélevé, un salon , une salle à manger donnant sur le jardin, 2 chambres, une salle de douches, un wc indépendant. A l'étage un palier desservant 2 chambres et un grenier attenant aménageable de 17 m². Sous-sol total comprenant garage, chaufferie (chaudière récente au fuel) buanderie. Tout cela sur une parcelle entièrement constructible d'environ 1500 m² . Accès PMR. Tout à l'égout. DPE : Classe E ;GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 euros et 2000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 217 339 euros Honoraires inclus charge acquéreur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gwénaëlle LECHALIER au 06 30 04 25 33 ou par courriel à g.lechalier@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwénaëlle LECHALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 833 754 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 354740 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gwénaëlle LECHALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 833754856 - .

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1500 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1969

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 18 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // un wc // chauffage : fuel