maison à la vente - 22250 PLUMAUGAT

Descriptif du bien

A vendre chez Christelle Mesnage Immobilier : 25 Minutes de DINAN et 10 Minutes de BROONS. Belle maison de caractère rénovée d'une surface 282 m2  offrant  au rez-de-chaussée : Une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour avec une cheminée insert et un accès à la terrasse, une salle détente avec une douche à l'italienne, une buanderie avec le système de chauffage et la pompe du puits ainsi qu'un accès au jardin,  une suite parentale composé d'une chambre avec dressing et une salle d'eau équipée, 1 wc avec lave mains. Au 1er étage : une grande mezzanine, une salle de bains avec une douche à l'italienne, 4 chambres dont une avec une magnifique vue sur l'étang, un wc. À l'extérieur : Un garage double indépendant avec deux portes motorisées, un abri de jardin avec l'eau chaude et l'électricité. Le tout sur un terrain arboré de 22 537m² avec un étang. Beaux volumes, belles prestations, en campagne pour les amoureux de la nature.  Réf: 389V 2169M DPE: A  Consommation énergétique: 50  Kwh/m² /an GES: A Emission de CO2: 1 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN  ou pour toutes locations.  L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN.  Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

ENGLISH

For sale at Christelle Mesnage: house offering: An entrance hall, a fitted kitchen opening onto a superb living room with an insert fireplace and access to the terrace, a relaxation room with a walk-in shower, a laundry room with the heating system and the well pump as well as access to the garden, a bathroom with a walk-in shower, a master suite consisting of a bedroom with dressing room and a fitted shower room, 2 toilets with washbasins, one of which is suspended, 4 bedrooms, one of which has a magnificent view of the pond. Outside: A separate double garage with two motorized doors, a garden shed with hot water and electricity. All on a plot of 22 m². Opposite on the other side of the road: a plot of 120 m². with two garages and a garden, not attached to the house. The whole plot forms a 1037m² plot, in a quiet location. Great possibilities, quiet. Ref: 389V 2169M DPE: A Energy consumption: 50 Kwh/m² /year GHG: A CO2 emission: 1 kg Co2/m²/year Information on the risks to which this property is exposed is available on the website www.georisques.gouv.fr Find all our real estate listings on the website www.christellemesnage.com. A dynamic and professional agency that responds to all your requests for the sale of houses, apartments, land in the Dinan region or for all rentals. The Christelle Mesnage Immobilier agency welcomes you from Monday afternoon to Saturday evening for all your real estate projects in the DINAN region. Contact the agency at 02.96.88.00.01

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 22537 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 2020

Prestations du bien

10 pièces // surface séjour : 80 m2 // 5 chambres // cuisine équipée // une salle de bain // 2 wc // cheminée

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 480000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur