maison à la vente - 22240 PLEVENON

Descriptif du bien

À Vendre – Maison Plain-Pied à Plévenon, Proche Mer et GR34 Idéalement située à 700 mètres de la plage et du sentier de randonnée GR34, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité des commerces de proximité. Nichée dans une impasse, elle garantit calme et sérénité. Caractéristiques : • Surface habitable : 89 m² • Grand salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie lumineux • 3 chambres confortables • Salle de bain • Cellier pour plus de rangement • Garage attenant • Terrain de 470 m², exposé idéalement Cette maison récente et fonctionnelle est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, alliant confort et emplacement privilégié. Ne tardez pas à venir la découvrir ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. Cette annonce référence 277829 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN PERRIN (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 93526555300013. Prix du bien : 353 260,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2025 Score DPE : 1 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410.00 € et 600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-ouest // terrasse // 2 extérieur // année de construction : 2024

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité