maison à la vente - 22220 TREGUIER

Descriptif du bien

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22220. Tréguier. Jo Gloaguen vous propose une maison de 181 m2 (162 m2 habitables) située en centre ville avec toutes commodités à pied ( commerces, écoles, lycée, sports, piscine, théâtre, port de plaisance), sur un terrain clos de 1213 m2 environ, au calme. La maison comprend 7 pièces, 4 chambres ,1 bureau. Au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger-salon donnant sur terrasse et jardin, cuisine aménagée et équipée, bureau, chambre, salle de bain, wc. A l'étage: palier, 3 chambres dont une en deux parties, salle d'eau, wc. Au sous-sol complet: garage avec partie atelier, cave, lingerie, buanderie. Fenêtres à double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage électrique. Assainissement collectif. Jardin clos et arboré. Opportunité rare pour une résidence principale ou secondaire proche de la mer ou un investissement locatif. Budget : 359 990 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice 256 et classe CLIMAT : B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à j.gloaguen@proprietes-privees.com. Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 352989- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // terrasse // une cave // un garage // 3 garage // pas d'ascenseur // surface du terrain : 1213 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1980

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 40 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : électricité