maison à la vente - 22200 GUINGAMP

Descriptif du bien

Centre ville de GUINGAMP (Côtes-d'Armor 22) Maison de 160m2 sur 3 niveaux Au rez-de-chaussée, un local commercial de 55m2 Au 1er étage, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une salle de bains/WC + 1 terrasse Au 2ème, 2 belles chambres de plus de 20m2 chacune Maison à rénover entièrement Idéal pour commerçant ou investisseur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 87 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François SIOC'HAN DE KERSABIEC, Tél. : 0767919466, E-mail : francois.de-kersabiec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 950 752 154

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Joli corps de ferme situé dans un environnement sans nuisances sonores avec de nombreux bâtiments très bien entretenus, les couvertures et charpentes sont en parfait état. Cette propriété se compose d'une maison d'habitation de 90 m² avec un grenier aménageable, d'une autre maison d'habitation à restaurer entièrement, de deux bâtiments étables, écuries, soues, garages, d'un hangar métallique, et de nombreuse autres petites dépendances, puits. Terrain en herbage et verger avec de nombreux arbres fruitiers de 2,3 hectares environ. Premier voisin a 250 mètres, distance du MANS université 24 km, gare SNCF 12 km, accès A81 à 15 minutes Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229

Prestations extérieures au bien

terrasse // surface du terrain : 87 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1958

Prestations du bien

6 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc