maison à la vente - 22190 PLERIN

Descriptif du bien

Idéalement située, à l'entrée du bourg de Plérin, dans un quartier résidentiel proche des commodités, venez découvrir cette charmante maison pleine de potentiel. En rez de chaussée surélevé, vous trouverez des pièces lumineuses et parfaitement entretenue, une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'une pièce de vie et 2 chambres sur un très beau parquet. Une salle d'eau et des WC séparés complètent ce niveau. Cette maison vous offre également des combles aménageables d'environ 50m2. Un de ses principaux atouts est son rez de jardin qui propose actuellement une chambre, un WC, une cave et une buanderie ainsi que deux grands garages. Surface totale de ce niveau environ 78m2. La parcelle est également constructible et peut permettre un agrandissement. Énormément de potentiel, une surface habitable pouvant aller à plus de 100 m2 pour cette maison à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 210 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Mathieu BOUBENNEC, Tél. : 0623315942, E-mail : mathieu.boubennec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 897 502 217

ENGLISH

As soon as you enter, the warmth of the sunlight invites you to visit it, a small living room followed by the dining room opening onto a large living room characterizes the family aspect of this house. 1 large equipped kitchen and a small one completes the living area. The sleeping area of this level has 2 bedrooms, bathroom and separate toilet for an area of 198 m2. A little extra for wine lovers, a cellar. The first floor offers you 3 bedrooms with numerous cupboards, a bathroom, separate toilet. An attic. Exterior large garage, covered terrace equipped with plancha. Salt pool 4 out of 10 and solar shower. A fenced wooded airial building or meadow for a horse finished this property set on 5000 m2 Prix de vente : 392 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Catherine LASSUS , Tél. : 06 08 16 75 52, E-mail : catherine.lassus@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 430 125 096

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 350 m2 // année de construction : 1963

Prestations du bien

4 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc