123 000 € FAI
Annonce datée du
08/07/2025
Descriptif du bien
Située au cœur du centre bourg de Plerneuf, avec crèche et école à proximité, cette maison bénéficie également de la commodité d'être à seulement 5 minutes des infrastructures de Trémuson. Idéalement placée pour les familles, elle offre un environnement calme et pratique, tout en restant à portée des commerces essentiels.
La maison à rénover sur un terrain de 575 m² présente 8 pièces réparties sur une surface habitable de 145 m², comprenant 6 chambres. Avec une distribution sur trois niveaux et une cave voutée, elle se compose d'une double entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, tandis que le 1er étage accueille 5 chambres et le dernier étage un grenier. Une grange attenante peut être aménagée en logement supplémentaire, offrant ainsi des possibilités d'extension.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : audrey.corbel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450
ENGLISH
Located in the heart of Plerneuf's town center, with a nearby daycare, school, and bakery, this house also benefits from the convenience of being just 5 minutes from Trémuson's amenities. Ideally located for families, it offers a quiet and convenient environment, while remaining within easy reach of essential shops.
This house, set on a 575 m² plot, features 8 rooms spread over 145 m² of living space, including 6 bedrooms. Spread over three levels and featuring a vaulted cellar, it comprises a double entrance hall, kitchen, living room, bedroom, shower room, and WC on the ground floor, while the first floor houses 5 bedrooms and the top floor an attic. An adjoining barn can be converted into additional accommodation, offering potential for further expansion.
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 €
Honoraires : 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 06 89 63 99 67, E-mail : audrey.corbel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528 400 450
Prestations extérieures au bien
surface du terrain : 575 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1920
Prestations du bien
8 pièces // 6 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 289000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur