Maison à rénover

maison à la vente -   22170  PLERNEUF, surface 145 m2 vente maison - UBI478910672
123 000 € FAI
Surface
145 m²
Surface terrain
575 m²
Pièces
8
Réf. annonce
188962
Annonce datée du
08/07/2025

Descriptif du bien

Située au cœur du centre bourg de Plerneuf, avec crèche et école à proximité, cette maison bénéficie également de la commodité d'être à seulement 5 minutes des infrastructures de Trémuson. Idéalement placée pour les familles, elle offre un environnement calme et pratique, tout en restant à portée des commerces essentiels. La maison à rénover sur un terrain de 575 m² présente 8 pièces réparties sur une surface habitable de 145 m², comprenant 6 chambres. Avec une distribution sur trois niveaux et une cave voutée, elle se compose d'une double entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau et WC au rez-de-chaussée, tandis que le 1er étage accueille 5 chambres et le dernier étage un grenier. Une grange attenante peut être aménagée en logement supplémentaire, offrant ainsi des possibilités d'extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 0689639967, E-mail : audrey.corbel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528400450
ENGLISH

Located in the heart of Plerneuf's town center, with a nearby daycare, school, and bakery, this house also benefits from the convenience of being just 5 minutes from Trémuson's amenities. Ideally located for families, it offers a quiet and convenient environment, while remaining within easy reach of essential shops. This house, set on a 575 m² plot, features 8 rooms spread over 145 m² of living space, including 6 bedrooms. Spread over three levels and featuring a vaulted cellar, it comprises a double entrance hall, kitchen, living room, bedroom, shower room, and WC on the ground floor, while the first floor houses 5 bedrooms and the top floor an attic. An adjoining barn can be converted into additional accommodation, offering potential for further expansion. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires : 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Audrey CORBEL, Tél. : 06 89 63 99 67, E-mail : audrey.corbel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 528 400 450
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 575 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1920
Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // une salle de bain // un wc
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 289000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47974684 du bien UBI478910672 Photo numero 47974685 du bien UBI478910672 Photo numero 47974686 du bien UBI478910672 Photo numero 47974687 du bien UBI478910672 Photo numero 47974688 du bien UBI478910672 Photo numero 47974689 du bien UBI478910672 Photo numero 47974690 du bien UBI478910672
Retrouvez toutes nos annonces immobilières :

appartements

,

maisons

,

studios

,

terrains

,

villas

ou autres habitations

Demande de visite,
de contact sur ce bien



Titre* :
NOM* :
Prénom* :
portable* :
ou le tél :
mail* :
réécrire le mail* :
Message :
(facultatif mais recommandé)

* champ obligatoire