maison à la vente - 22160 CARNOET

Descriptif du bien

Venez visiter cette maison en pierres nichée dans la campagne de Carnöet. Mitoyenne d'un côté, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de plus de 60m2 dont les murs sont isolés à la chaux chanvre. Les nombreuses ouvertures permettent d'avoir une belle luminosité. Une pièce de 5,55 m2 permettra de créer une salle d'eau, les arrivées existent déjà. Un poêle GODIN permet de chauffer toute la maison. La cuisine sera à repenser. A l'étage se trouve une grande pièce de 60 m2 au sol qui permettra de créer à moindre coût deux chambres et suivant vos souhaits une seconde salle d'eau ou un bureau. L'isolation des combles est faite par de la ouate de cellulose. La combinaison de ces deux techniques d'isolation permet d'avoir un classement en C, plutôt rare pour ce type de maison. Vous pourrez profiter également d'un jardin arboré avec des fruitiers (pommiers, noisetiers, ...) sur plus de 900 m2. Une yourte comprenant une salle d'eau avec chauffe-eau ainsi qu'un coin cuisine est installée sur le terrain : elle demandera un rafraichissement. Il faudra prévoir un mode d'assainissement. Vous l'avez compris, ce bien rare fera le bonheur des acquéreurs. Contactez-moi rapidement pour toute information complémentaire et pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 723 487 - Greffe de SAINT BRIEUC) Patrick NEDELEC Entrepreneur Individuel 07 87 97 20 34 - Réf.882477

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 970 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1900 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2km

Prestations du bien

2 pièces // surface séjour : 64 m2 // une chambre // cuisine vide // cheminée