maison à la vente - 22130 CORSEUL

Descriptif du bien

Aux portes de Corseul, nichée dans un écrin de verdure, cette charmante maison mêle avec élégance le cachet de l'ancien et le confort d'une extension récente. Située à seulement cinq minutes des commodités du bourg, elle offre un quotidien paisible dans un cadre bucolique. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse et généreuse, où la cuisine ouverte – entièrement équipée – s'unit harmonieusement à un vaste salon/séjour réchauffé par un poêle à bois, promesse de belles soirées conviviales. Une buanderie attenante apporte une touche de praticité. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale pensée pour votre confort, avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, dont deux bénéficient de leur propre salle d'eau, tandis qu'une salle de bains spacieuse avec baignoire et douche invite à la détente. Un second WC complète cet espace nuit. À l'extérieur, le charme opère encore : terrasses ensoleillées, cour, petites dépendances et un vaste terrain arboré qui n'attend plus que vos projets de jardin ou de farniente. Quelques finitions restent à parachever, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Une maison idéale pour une grande famille ou pour accueillir vos proches dans un cadre serein et chaleureux. Un vrai coup de cœur en perspective. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite ! 06 50 75 18 59 Cette annonce référence 291892 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 85299518200015. Prix du bien : 311 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/01/2025 Score DPE : 225 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2590.00 € et 3570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest // terrasse // 4 extérieur // pas d'ascenseur // surface du terrain : 2773 m2 // année de construction : 1900

Prestations du bien

7 pièces // 5 chambres // une salle de bain // cheminée