128 000 € FAI
Annonce datée du
05/05/2025
Descriptif du bien
COUP DE CŒUR ASSURE pour cette grande maison de bourg. Proche des commerces, elle vous offre de généreux volumes et une belle hauteur sous plafond. La maison se compose au rez de chaussée d'une entrée donnant accès à un salon avec cheminée (insert), une salle à manger, une cuisine et une véranda d'été ouverte sur le jardin situé à l'arrière au calme. A l'étage, une première partie se compose de deux chambres dont une avec bureau/dressing, salle d'eau et wc. Combles aménageables au dessus. Une seconde partie accolée à la maison vous propose un espace aménagée à l'étage avec un salon, une chambre et une salle d'eau-wc. Cet espace peut devenir indépendant du reste de la maison si vous le souhaitez. Garage avec chaufferie. La maison bénéficie d'un agréable extérieur avec un jardin et dépendances, le tout pour une superficie totale de 939 m² environ. Raccordé à l'assainissement collectif. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Réf.903766
ENGLISH
GUARANTEED LOVE AT FIRST SIGHT for this large town house. Close to shops, it offers you generous volumes and a beautiful high ceiling. The house is composed on the ground floor of an entrance giving access to a living room with fireplace (insert), a dining room, a kitchen and a summer veranda opening onto the garden located at the back in a quiet area. Upstairs, a first part consists of two bedrooms, one with an office/dressing room, shower room and toilet. Attic space that can be converted above. A second part attached to the house offers you a space fitted out upstairs with a living room, a bedroom and a shower room-toilet. This space can become independent from the rest of the house if you wish. Garage with boiler room. The house benefits from a pleasant exterior with a garden and outbuildings, all for a total surface area of approximately 939 m². Connected to the collective sanitation. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
un garage // 1 garage // surface du terrain : 939 m2
Prestations du bien
7 pièces // 5 chambres // cuisine aménagée // cheminée // chauffage : fuel
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 120000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
