maison à la vente - 22110 MELLIONNEC

Descriptif du bien

Située dans la charmante commune de Mellionnec (22110), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Mellionnec offre un cadre de vie authentique et chaleureux, tout en étant équipée de commodités essentielles telles que des commerces de proximité et des établissements scolaires. La commune est également réputée pour sa tranquillité et sa convivialité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes recherchant la quiétude d'une petite bourgade bretonne. Cette maison d'habitation de 95 m², située sur un terrain de 460 m², se compose d'une cuisine toute équipée de 18 m², une arrière cuisine, un wc séparé, une salle de séjour de 19 m² avec une cheminée ouverte, une chambre de 15 m², combles aménagés au dessus pour rangement uniquement.. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec wc. Avec ses dimensions généreuses et son agencement pratique, cette propriété saura séduire ceux en quête d'un chez-soi accueillant dans un cadre de vie serein et verdoyant de Mellionnec. Fosse individuelle, double vitrage PVC, cheminée ouverte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 130 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 122 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,56 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Erwan GUEGAN, Tél. : 06 31 81 61 37, E-mail : erwan.guegan@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 529 983 579

Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 460 m2 // année de construction : 1950

Prestations du bien

5 pièces // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 259000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur