maison à la vente - 22000 SAINT BRIEUC

Descriptif du bien

Votre conseiller NOOVIMO Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr vous propose : UNE BELLE OPPORTUNITE SUR SAINT-BRIEUC avec cette maison de STYLE profitant de beaux volumes. Bienvenue dans cette charmante maison de 130 m2 environ située dans un secteur calme et verdoyant. Cette spacieuse maison offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 5 chambres. La maison érigée sur un terrain d'environ 278 m2 est baignée de lumière grâce à son exposition. En entrant dans la maison, vous découvrirez une grande pièce de vie qui crée une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine indépendante vous offre un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une buanderie, un débarras et un water-closet séparé. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec water-closet. Au second, vous profiterez de deux chambres supplémentaires et d'un bureau qui offre un espace dédié au travail ou aux études. La maison dispose d'un garage et d'un jardin qui laisse place à votre imaginaire pour l'améliorer. Située à proximité de la ferme de la Ville Oger et du centre hospitalier. Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Travaux à prévoir. Honoraires : 5,30 % TTC de 160 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 168.480 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr. Ref : VMO-0022644. Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le No 532 200 334. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette annonce vous est proposée par MORCELLO Vincent - EI - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ENGLISH

Your NOOVIMO advisor Vincent MORCELLO 07 50 52 36 36 vmorcello@noovimo.fr offers you: A GREAT OPPORTUNITY IN SAINT-BRIEUC with this STYLISH house with beautiful volumes. Welcome to this charming house of approximately 130 m2 located in a quiet and green area. This spacious house offers an ideal living environment for a family with its 5 bedrooms. The house built on a plot of approximately 278 m2 is bathed in light thanks to its exposure. Upon entering the house, you will discover a large living room which creates a warm and friendly atmosphere. The independent kitchen offers you a functional space to prepare your meals. On the ground floor, you will also find a laundry room, a storage room and a separate water closet. Upstairs, you will discover three large bedrooms, one with a terrace, a bathroom with water closet. On the second floor, you will enjoy two additional bedrooms and an office that offers a space dedicated to work or study. The house has a garage and a garden that leaves room for your imagination to improve it. Located near the Ville Oger farm and the hospital center. Housing with excessive energy consumption: Class G. Work to be planned. Fees: 5.30% including tax of 172,000 EUR (sale price excluding fees). Or 181,116 EUR including fees payable by the purchaser. Our fees can be viewed on: www.noovimo.fr. Ref: VMO-0022644. Your independent Noovimo agent registered with the RSAC of SAINT-BRIEUC under No. 532 200 334. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website: http://www.georisques.gouv.fr - Advertisement written and published by a Mandated Agent -

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // un garage // 1 garage // surface du terrain : 278 m2 // année de construction : 1956

Prestations du bien

8 pièces // 5 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : fuel