maison à la vente - 22000 SAINT BRIEUC

Descriptif du bien

A Saint Brieuc, Olga vous propose cette charmante maison de famille d'environ 130 m² sur un terrain de 520 m², située à 10 mn à pied des commerces des infrastructures scolaires : collèges, lycées, écoles primaires. Pas besoin de prendre la voiture pour aller faire vos courses ou amener les enfants à l'école ! Dans ce quartier calme vous découvrirez cette maison de famille R +1 composée de la façon suivante : Au rez de chaussée, une entrée dessert l'accès à une cave de 10 m² environ, un wc indépendant, un vestiaire, un cellier, une première chambre actuellement utilisée en bureau et une salle d'eau avec un second wc. La cuisine moderne équipée en électro ménager donne un accès direct sur la salle à manger et le salon. Une véranda en prolongement du salon s'ouvre sur le jardin ce qui offre à cette maison une grande luminosité et une vue dégagée du jardin entretenu et arboré. Le grand garage traversant permet le stationnement de 2 véhicules ainsi qu' un troisième stationnement devant le garage. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une qui possède une véranda en prolongement, idéale pour une salle de jeux. Une seconde chambre attenante à une pièce dotée d'arrivée d'eau permet toutes les possibilités une salle de bain ou une douche supplémentaire au choix pour une transformation en chambre parentale ! Une seconde salle d'eau, un wc supplémentaire ainsi qu' une troisième chambre assurent à cette maison son charactère familiale. La maison possède une pompe à chaleur, un chauffage électrique, le double vitrage. N'hésitez pas à contacter Olga au 06 12 31 42 52 par téléphone ou par SMS Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 045 890 - Greffe de BEZIERS) Olga VIDOR Entrepreneur Individuel 06 12 31 42 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.846870)

Prestations extérieures au bien

un garage // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 520 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1960 // proximité proximité d'établissement scolaire : 2 km

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 39 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité