maison à la vente - 21700 NUITS SAINT GEORGES

Descriptif du bien

À 10 km de NUITS-SAINT-GEORGES (CHEVANNES) : Maison ancienne T6 de caractère Idéalement située, cette maison T6 offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses magnifiques tomettes qui apportent une touche d'authenticité à cette demeure. Le séjour, doté de dalles bourguignonnes et d'une cheminée, invite à la convivialité et aux moments chaleureux en famille ou entre amis. Un coin cuisine avec salle à manger, un cellier et un WC séparé complètent ce niveau. Le salon, avec son parquet en chêne et une deuxième cheminée, vous offre un espace de détente confortable. De là, vous accédez à une véranda chauffée de 17m2, véritable pièce supplémentaire baignée de lumière, ainsi qu'à une terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de douche et un WC. Cette propriété ne manque pas de charme avec ses nombreuses dépendances, dont une grande cave voûtée d'environ 55 m², une grange, un bûcher et un atelier. Un espace idéal pour bricoler, stocker ou même aménager selon vos envies. Le tout est implanté sur un agréable terrain arboré de 956 m², offrant calme et tranquillité, tout en étant à proximité des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce véritable havre de paix chargé d'histoire Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 https://www.optimhome.com/conseillers/baverel (réf. 562066 )

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 extérieur // surface du terrain : 956 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1850 // proximité proximité d'établissement scolaire : 10 min

Prestations du bien

6 pièces // surface séjour : 22 m2 // 3 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité