maison à la vente - 21580 GRANCEY LE CHATEAU NEUVELL

Descriptif du bien

Au cœur du pittoresque village de Grancey-le-Château, cette maison de caractère de 207 m², répartie sur trois niveaux, conjugue à merveille authenticité et confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace de vie lumineux et chaleureux, où chaque détail a été pensé avec soin. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, invite à partager des moments conviviaux. Le salon et la salle à manger, sublimés par des poutres apparentes et une atmosphère feutrée, offrent un véritable cocon de détente. Côté nuit, cette demeure dispose de trois belles chambres, dont une spacieuse suite parentale avec salle d'eau privative en rez-de-chaussée. À l'étage, une grande salle de bain avec doubles vasques, baignoire et douche à l'italienne complète l'espace, créant un véritable havre de bien-être. Le dernier niveau dévoile une pièce de vie de 45 m² avec mezzanine, un espace polyvalent qui pourra devenir salle de jeux, bureau ou atelier d'artiste, selon vos envies. Le grand garage-atelier, doté d'une toiture récente, constitue un atout supplémentaire, idéal pour les amateurs de bricolage ou pour garer plusieurs véhicules. Côté confort, la maison est équipée d'une chaudière à bois, garantissant une solution de chauffage économique et écologique. Enfin, la vue imprenable sur les collines environnantes et le village médiéval confère à cette demeure un cadre où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Venez découvrir ce lieu de vie unique, où chaque espace invite à s'installer et à s'épanouir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.892744

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-est / sud-ouest // terrasse // un garage // 1 extérieur // surface du terrain : 1187 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1930

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 240000 €
Honoraires à la charge du vendeur