maison à la vente - 21520 GEVROLLES

Descriptif du bien

Située sur la commune de Gevrolles, à 25 minutes de Châtillon-sur-Seine et 10 minutes de l'autoroute A5, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de village atypique et pleine de charme. Avec une surface habitable de 248 m2, vous serez séduit par ses grands volumes. Elle se compose au rdc d'un grand salon, une salle à manger séparée, une 1ère chambre avec WC, une 2ème chambre avec salle d'eau et WC, un WC séparé, une cuisine aménagée et équipée et une véranda. A l'étage vous trouverez quatre chambres, un débarras, une salle de bain et un WC séparé. Une magnifique cave vient compléter ce bien ainsi qu'une chaufferie et un garage (avec possibilité d'agrandissement au niveau du garage). Double vitrage, pompe à chaleur et cheminée bois avec insert. Avec son jardin arboré, cette maison de campagne a tout pour plaire. Située au calme, elle offre un cadre idéal pour se ressourcer et profiter de la nature environnante. Son charme authentique saura séduire les amateurs de tranquillité et de sérénité. Une véritable invitation à la détente et à la douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 674 364 - Greffe de DIJON) Emilie DOUSSOT Entrepreneur Individuel 06 83 52 59 21 - Réf.911602

ENGLISH

Located in the town of Gevrolles, 25 minutes from Châtillon-sur-Seine and 10 minutes from the A5 motorway, come and discover exclusively this charming, atypical village house full of charm. With a living area of 248 m2, you will be seduced by its large volumes. It is composed on the ground floor of a large living room, a separate dining room, a 1st bedroom with WC, a 2nd bedroom with shower room and WC, a separate WC, a fitted and equipped kitchen and a veranda. Upstairs you will find four bedrooms, a storage room, a bathroom and a separate WC. A magnificent cellar completes this property as well as a boiler room and a garage (with the possibility of extension at the garage level). Double glazing, heat pump and wood fireplace with insert. With its wooded garden, this country house has everything to please. Located in a quiet area, it offers an ideal setting to recharge your batteries and enjoy the surrounding nature. Its authentic charm will seduce lovers of tranquility and serenity. A true invitation to relaxation and the sweetness of life. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

terrasse // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 2 couvert // surface du terrain : 1451 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1871

Prestations du bien

8 pièces // 6 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 4 wc // cheminée // chauffage : pompe à chaleur