maison à la vente - 21500 MONTBARD

Descriptif du bien

Découvrez cette magnifique maison de 178 m² sur un terrain de plus de 1100 m², offrant une vue dégagée sur Montbard et la Tour Buffon. Ce bien rare, avec une tour datant de l'époque Médicis, allie charme historique et confort moderne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger lumineuse et de deux chambres. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau et un espace polyvalent conviennent à toute la famille. Le sous-sol comprend une cave voûtée, une buanderie et une chaufferie. Deux garages et dépendances complètent ce bien d'exception. Située à Montbard proche commerces, centre ville, école, lycée et gare (TGV Paris en 1h et Dijon en 35 min). Une opportunité unique à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Réf.892941

ENGLISH

Discover this magnificent 178 m² house on a plot of over 1100 m², offering unobstructed views of Montbard and the Buffon Tower. This rare property, with a tower dating from the Medici era, combines historic charm and modern comfort. On the ground floor, enjoy a fitted kitchen, a living room with a fireplace, a bright dining room, and two bedrooms. Upstairs, four bedrooms, a bathroom, and a multipurpose space are suitable for the whole family. The basement includes a vaulted cellar, a laundry room, and a boiler room. Two garages and outbuildings complete this exceptional property. Located in Montbard, close to shops, the town center, primary school, high school, and train station (TGV Paris in 1 hour and Dijon in 35 minutes). A unique opportunity not to be missed! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : traversant est-ouest // une cave // 2 places de garage // balcon // 2 garage // surface du terrain : 1128 m2 // nombre de niveaux : 4 // proximité proximité d'établissement scolaire : 700m

Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 17 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // chauffage : bois

Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 195000 €
Honoraires à la charge du vendeur