maison à la vente - 21430 MENESSAIRE

Descriptif du bien

A Ménessaire, je vous propose cette maison de 133 m2 sur un terrain de 559 m2. Bien située, vous jouirez d’une vue panoramique, et d’une quiétude assurée. La bâtisse se présente sur 2 niveaux, avec des espaces de vie généreux, et lumineux. Au RDC, se situent les sanitaires, à l’étage, une pièce en mezzanine suggérera tout aménagement. En sortie, vous trouverez un appentis sur cave, puis la terrasse où s’harmoniseront les magnifiques paysages du Morvan. C’est assez fantastique !! Au niveau du chauffage principal, la propriétaire a opté pour un insert bois, et un poêle à granulés. A l'intérieur, quelques travaux de finition seront à prévoir. Prônant dans ce paysage rural exceptionnel de collines douces et de forêts, à proximité du lac des Settons, le Château de Ménessaire, monument historique du 13 et 17ème siècle ajoute du charme à ce village. Géographiquement, vous serez à 28 km au nord-est de Château-Chinon, à 22 km au sud de Saulieu, et à 29 km au nord d'Autun. A quelques minutes, vous profiterez des petits commerces des communes voisines de Cussy en Morvan, ou de Moux en Morvan. Idéale maison de vacances ou de famille, vous l’aurez compris, ce bien est devenu rare. Ne tardez pas à venir le découvrir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 493 269 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Valérie LAMBERT Entrepreneur Individuel 07 71 78 79 81 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855373)

ENGLISH

In Ménessaire, I offer you this house of 133 m2 on a plot of 559 m2. Well located, you will enjoy a panoramic view and assured tranquility. The building is on 2 levels, with generous and bright living spaces. On the ground floor, the bathrooms are located, upstairs, a mezzanine room will suggest any arrangement. At the exit, you will find a lean-to over a cellar, then the terrace where the magnificent landscapes of the Morvan harmonize. It's pretty fantastic!! For the main heating, the owner opted for a wood insert and a pellet stove. Inside, some finishing work will be required. Situated in this exceptional rural landscape of gentle hills and forests, near Lake Settons, the Château de Ménessaire, a historic monument from the 13th and 17th centuries, adds charm to this village. Geographically, you will be 28 km northeast of Château-Chinon, 22 km south of Saulieu, and 29 km north of Autun. A few minutes away, you will enjoy the small shops in the neighboring towns of Cussy en Morvan, or Moux en Morvan. Ideal holiday or family home, as you will have understood, this property has become rare. Don’t wait to come and discover it. Fees are the responsibility of the seller. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

DEUTSCH

In Ménessaire biete ich Ihnen dieses Haus von 133 m2 auf einem Grundstück von 559 m2 an. Dank der guten Lage genießen Sie einen Panoramablick und garantierte Ruhe. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Ebenen und bietet großzügige und helle Wohnräume. Im Erdgeschoss befinden sich die Badezimmer, im Obergeschoss lädt ein Mezzanine-Raum zu jeder Einrichtung ein. Am Ausgang finden Sie einen Vorraum über einem Keller und dann die Terrasse, auf der die herrliche Landschaft des Morvan harmoniert. Es ist ziemlich fantastisch!! Für die Hauptheizung entschied sich der Eigentümer für einen Holzeinsatz und einen Pelletofen. Im Inneren sind einige Nacharbeiten erforderlich. Das Château de Ménessaire, ein historisches Denkmal aus dem 13. und 17. Jahrhundert, liegt in dieser außergewöhnlichen ländlichen Landschaft mit sanften Hügeln und Wäldern in der Nähe des Lac des Settons und verleiht diesem Dorf Charme. Geografisch liegen Sie 28 km nordöstlich von Château-Chinon, 22 km südlich von Saulieu und 29 km nördlich von Autun. Nur wenige Minuten entfernt können Sie die kleinen Geschäfte in den Nachbarorten Cussy en Morvan oder Moux en Morvan genießen. Ideales Ferien- oder Einfamilienhaus, wie Sie sicher verstanden haben, ist diese Immobilie selten geworden. Warten Sie nicht und entdecken Sie es. Die Gebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Für weitere Informationen (Ref Nummer 340932662742), wenden Si sich bitte an <a href="www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a> oder besuchen Sie uns unter <a href="http://www.capifrance.fr" >www.capifrance.fr</a>. Wir freuen uns, Ihnen bei der Suche Ihres hauses helfen zu können und hoffen, dass Sie es mit uns finden werden.

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // terrasse // une cave // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 559 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1880 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1

Prestations du bien

5 pièces // surface séjour : 32 m2 // 2 chambres // cuisine coin cuisine // une salle de bain // un wc // chauffage : électricité