Maison à vendre 9 pièces 220m² FLEUREY SUR OUCHE (21)

maison à la vente -   21410  FLEUREY SUR OUCHE, surface 223 m2 vente maison - UBI465461147
469 000 €
Surface
223 m²
Surface terrain
212 m²
Pièces
9
Cuisine
américaine
Stationnement
1 couvert
DPE : C
175
Réf. annonce
340937351284
Annonce datée du
05/06/2025

Descriptif du bien

Amateurs de charme et d'histoire, laissez-vous séduire par cette sublime bâtisse en pierre entièrement rénovée en 2012, située au cœur de Fleurey-sur-Ouche, à 15 minutes de Dijon par A38 et à 15 minutes de l'autoroute A6 . Dès l'entrée vous serez conquis par les volumes impressionnants, cuisine salon séjour de 80m², et les prestations de qualité qu'offre cette demeure. Avec une hauteur sous plafond de 4 mètres et des matériaux nobles, ce bien unique allie élégance et confort moderne. Caractéristiques principales : - une vaste pièce de vie de 80m² baignée de lumière grâce à 6 fenêtres, parfait pour un moment de convivialité. - une suite parentale de 22m² avec baignoire balnéo et douche, véritable havre de paix. - quatre chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. - un bureau traversant idéal pour le travail. - un appartement indépendant et loué de 43m² installé dans les anciennes cuisines et doté d'une belle architecture de voutes. - une cuisine d'été de 20m² ouverte sur la cour, idéal pour profiter des beaux jours en toute convivialité Caractéristiques techniques : - chaudière électrique basse température avec chauffage au sol dans la pièce de vie et radiateurs dans les autres pièces. - fenêtres en PVC en doubles vitrage avec volets électriques. - rétroprojecteur intégré. - toiture, isolation et rénovation globale en 2012 - très bon DPE classé C Un bien rare, mêlant histoire et modernité, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visitez rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.899516
Prestations extérieures au bien

exposition : traversant // un garage // 1 couvert // surface du terrain : 212 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1700
Prestations du bien

9 pièces // surface séjour : 83 m2 // 6 chambres // cuisine américaine // une salle de bain // 3 wc // chauffage : électricité
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 469000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Photo numero 46797362 du bien UBI465461147 Photo numero 46797363 du bien UBI465461147 Photo numero 46797364 du bien UBI465461147 Photo numero 46797365 du bien UBI465461147 Photo numero 46797366 du bien UBI465461147 Photo numero 46797367 du bien UBI465461147 Photo numero 46797368 du bien UBI465461147 Photo numero 46797369 du bien UBI465461147 Photo numero 46797370 du bien UBI465461147 Photo numero 46797371 du bien UBI465461147
 
 
 
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