245 000 € FAI
Annonce datée du
25/03/2025
Descriptif du bien
Bienvenue dans cette charmante maison de plain-pied située dans le
village de Vandenesse en Auxois à quelques minutes de Pouilly en Auxois (A6/A31).
Cette résidence offre un espace de vie confortable avec un salon-séjour de 32m² baigné de lumière naturelle (double exposition sud/ouest), créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine ouverte est idéale pour les passionnés de cuisine et facilite les moments de partage en famille.
L'espace nuit comprend 5 chambres dont une suite parentale (26m²) avec une salle d'eau privative, et une salle de bains supplémentaire.
À l'extérieur, le terrain plat est un véritable atout, ouvrant de nombreuses possibilités. La terrasse est parfaite avec son exposition Ouest pour profiter de repas en plein air et de moments de convivialité.
Cette maison est une opportunité rare à Vandenesse en Auxois, avec confort et praticité dans un cadre paisible.
L'agencement de la maison vous donne la possibilité de revenus complémentaires avec la location à la nuitée d'une ou 2 chambres.
Visite virtuelle sur demande.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.897980
Prestations extérieures au bien
exposition : est-ouest // terrasse // 2 couvert // surface du terrain : 791 m2 // nombre de niveaux : 1 // année de construction : 2008
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 32 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité
