maison à la vente - 21200 BEAUNE

Descriptif du bien

Opportunité rare d'investissement: Vente à terme sur 8 ans avec occupation viagère au profit d'un Homme de 80 ans. LEVERNOIS est un village paisible et prisé avec golf, restaurants : Nous vous proposons en exclusivité une maison en pierres offrant de belles possibilités d'aménagement. Son potentiel peut répondre à de multiples projets, ses matériaux et son cachet, vous permettront d'allier l'ancien et le contemporain pour en faire un bien unique. Dépendances attenantes (cour, garages et terrasse...). Terrain sans contraintes d’entretien. Emplacement idéal pouvant répondre à de multiples projets (tous types de location, future résidence principale ou secondaire). Préparez dès maintenant votre retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre au quotidien ! Devenez propriétaire de cette maison en versant seulement comptant 49 500 € Honoraires d’agence inclus et 500 € / mois pendant 8 ans avec les avantages suivants : - Pas de fiscalité sur la déduction prix - Une Plus-value garantit dans le temps - Sans frais bancaires - Aucun aléa sur le prix - « Frais de Notaires » réduits - Pas de taxe foncière pendant la durée de l’usufruit 118,727 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

ENGLISH

Rare investment opportunity: 8-year forward sale with life tenancy for an 80-year-old man. LEVERNOIS is a peaceful, popular village with golf course and restaurants: We are exclusively offering a stone house with great conversion potential. Its materials and character will enable you to combine the old and the new to create a unique property. Adjoining outbuildings (courtyard, garages and terrace, etc.). Maintenance-free grounds. Ideal location for a wide range of projects (all types of rental, future main or second home). Prepare for your retirement now by investing in property at a reduced price, while enabling a senior citizen to live better every day! Become the owner of this house for just €49,500 including agency fees and €500/month for 8 years, with the following benefits: - No tax on the price deduction - Guaranteed capital gains over time - No bank charges - No contingencies on the price - Reduced notary fees - No property tax for the duration of the usufruct 118,727 € Agency fees not included - Agency commission: 5.94%VAT included Agency fees payable by buyer

Prestations extérieures au bien

exposition : sud-est // surface du terrain : 235 m2 // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

4 pièces // surface séjour : 32 m2 // 3 chambres // 2 wc // nombre d'étages : 1 // cheminée // chauffage : bois