Ensemble Immobilier comprenant deux maisons idéal investisseurs

maison à la vente -   21170  SAINT USAGE, surface 190 m2 vente maison - UBI469642448
199 000 € FAI
Surface
190 m²
Surface terrain
260 m²
Pièces
6
DPE : D
188
Réf. annonce
286033
Annonce datée du
11/06/2025

Descriptif du bien

En Exclusivité chez Bsk Immobilier! Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons indépendantes, parfait pour loger un proche en toute autonomie ou pour un investisseur à la recherche d'un bien à forte rentabilité locative. La première maison se compose d'une entrée, un spacieux salon séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau. A l'étage, trois chambres. Une terrasse indépendante d'environ 50 M2 environ . La deuxième maison se compose d'une grande pièce de vie: salon/séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, une chambre, une spacieuse salle de bain, toilette séparé. Vous aurez aussi une jolie cour avec terrasse de 150m2 environ. Ses atouts: L'ensemble immobilier est bien entretenu, des travaux ont été réalisés: isolation, chauffage, électricité, fenêtres PVC double vitrages avec volets roulants électrique. La première maison type 2 peut être louée à 700,00€ hors chages- La deuxième maison type 4 - peut être louée 800,00€ hors charges. L'ensemble peut être loué aussi en logement courte durée. Village avec écoles, collège et toutes les commodités à 5 minutes en voiture Contactez moi pour plus d'informations. Cette annonce référence 286033 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE CWYNAR (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 44991168400024. Prix du bien : 199 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 189 000,00 € Honoraires TTC : 5,29 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Score DPE : 188 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2239.98 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien

surface du terrain : 260 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole
Prestations du bien

6 pièces // 4 chambres
Conditions commerciales

Prix hors honoraires : 189000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Photo numero 47109620 du bien UBI469642448 Photo numero 47109621 du bien UBI469642448 Photo numero 47109622 du bien UBI469642448 Photo numero 47109623 du bien UBI469642448 Photo numero 47109624 du bien UBI469642448 Photo numero 47109625 du bien UBI469642448 Photo numero 47109626 du bien UBI469642448 Photo numero 47109627 du bien UBI469642448 Photo numero 47109628 du bien UBI469642448 Photo numero 47109629 du bien UBI469642448
 
 
 
 
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