maison à la vente - 21170 SAINT JEAN DE LOSNE

Descriptif du bien

Vente en viager occupé par un Homme de 85 ans Proche SAINT JEAN DE LOSNE et SEURRE: Commune de FRANXAULT, frontalière avec le Jura, située à moins de 25 km de DOLE et qui bénéficie des accès rapides aux autoroutes A 36 (péage de PAGNY-LE-CHATEAU et A 39 (CHOISEY). Dans un cadre champêtre, venez découvrir cette maison ancienne qui n'attendra que vos idées de rénovation pour être mise en valeur. Elle dispose de beaux volumes et de dépendances attenantes (Garage avec atelier, cour, combles aménageables, hangars de stockage...). Terrain entièrement clos de 928 m². Idéale pour une future résidence principale ou secondaire. Préparer dès maintenant votre retraite grâce au viager. Bénéficier d'une décote de 31% non fiscalisée et devenez propriétaire de cette maison ancienne en versant seulement 31 673 € (Honoraires d'agence inclus) et une rente viagère de 400 € par mois sans frais bancaires. Le viager occupé est un investissement résilient, rentable et socialement responsable, qui permet de se constituer un patrimoine à moindre coût. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. 82,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur

ENGLISH

Life annuity sale occupied by a 85 year old Man Near SAINT JEAN DE LOSNE: Commune of FRANXAULT, on the border with the Jura, less than 25 km from DOLE, with fast access to the A 36 (PAGNY-LE-CHATEAU toll booth) and A 39 (CHOISEY) motorways. Set in a rural setting, this old house is waiting to be enhanced by your renovation ideas. It boasts spacious accommodation and adjoining outbuildings (garage with workshop, courtyard, attic space suitable for conversion, storage sheds, etc.). Fully enclosed grounds of 928 m². Ideal for a future primary or secondary residence. Prepare for your retirement now with a life annuity. Take advantage of a 31% tax-free discount and become the owner of this old house by paying just €31,673 (including agency fees) and a life annuity of €400 per month, with no bank charges. The occupied life annuity is a resilient, profitable and socially responsible investment that allows you to build up your assets at a lower cost. In accordance with article L.561.5 of the French Monetary and Financial Code, you will be asked to show proof of identity when organising a visit. 82,300 € Agency fees not included - Agency commission: 7.5%VAT included Agency fees payable by buyer

Prestations extérieures au bien

exposition : sud // un garage // 1 garage // nombre de niveaux : 1

Prestations du bien

3 pièces // surface séjour : 20 m2 // 2 chambres // un wc // chauffage : bois