279 000 €
Réf. annonce
getkey_u_453191609
Annonce datée du
31/01/2025
Descriptif du bien
Venez à la découverte de cette maison pleine de charme, rénovée avec goût en 2020, d'une surface sol de près de 150m2. Situé au calme sur la commune de Magny-lès-Aubigny, à 5min de Brazey-en-Plaine, de ses commerces et écoles, mais aussi à 30min de Dijon, Beaune et Dole.
Cette maison ravira les amoureux de tranquillité qui aiment le charme des matières nobles tels que la pierre, le bois...
Au rez-de-chaussée, vous retrouverez un vaste séjour de plus de 40m2 avec son poêle à granule permettant de chauffer la maison (vous pourrez le piloter à distance au besoin, directement de votre téléphone portable), une cuisine séparée meublée et équipée, une chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage, nous retrouvons un second salon de 40m2 (dont une portion de 10m2 peut aisément se transformer en 4ème chambre), 2 chambres, une salle de bains, un wc avec rangements. Si vous appréciez la domotique, vous serez conquis par la gestion centralisée des luminaires.
À l'extérieur de la maison, son jardin entièrement clôturé et prêt à accueillir votre terrasse. Un atelier complète l'extérieur ainsi qu'une piscine hors-sol (5m x 3,2m) et un abri de jardin. Pour le stationnement, 2 places privatives sont disponibles avec la maison.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations extérieures au bien
2 extérieur // surface du terrain : 359 m2 // année de construction : 1900 // proximité ecole
Prestations du bien
5 pièces // surface séjour : 41 m2 // 3 chambres // cuisine séparée // une salle de bain // 2 wc // nombre d'étages : 2