maison à la vente - 21160 MARSANNAY LA COTE

Descriptif du bien

Au cœur du bourg de Marsannay-la-Côte, où l'on retrouve toute l'activité viticole, avec de nombreux vignerons et un patrimoine bâti ancien et authentique, venez vite découvrir cette charmante maison pleine de potentiel et à rénover selon vos envies ! La maison est actuellement composée : - RDC d'une cuisine, d'un séjour et d'une SDB - Etage de deux chambres et d'un bureau Atout supplémentaire : une grange attenante offrant la possibilité d'agrandir la maison sur deux niveaux pour créer un espace de vie supplémentaire de 50m² environ ! Accolé à la grange, un auvent permet d'abriter un véhicule. Le grenier de cette partie, permet d'obtenir encore davantage de surface de stockage ou d'habitation, environ 25m² ! A l'avant de la maison, côté rue, une cour permet de stationner une voiture. A l'arrière de la maison, un charmant jardin sans aucun vis à vis de 85m² environ, vous permet de vous détendre. Pour les amateurs de vin, deux belles caves voutées d'environ 20m² et 40m² communicantes sont à votre disposition pour stocker, élever et déguster les meilleurs crus ! Opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant laisser libre cours à leur imagination ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 332 032 - Greffe de DIJON) Emmanuel MADONIA Entrepreneur Individuel 06 71 12 20 78 - Réf.897246

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 246 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1949 // proximité proximité d'établissement scolaire : 100 m

Prestations du bien

4 pièces // 2 chambres // une salle de bain // un wc // chauffage : gaz