maison à la vente - 21150 VENAREY LES LAUMES

Descriptif du bien

Vous êtes à la recherche d’une maison à Venarey les Laumes ? Besoin de belles surfaces ? Cette maison est faite pour vous. Ce pavillon de près de 153m² habitable (175m² total) construit en 1970 sur une parcelle de 990m² est composé au rez de chaussée surélevée d’une véranda en entrée, une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, 3 chambres dont une avec un placard encastré, une salle d’eau et un wc indépendant. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie/cuisine d’été, une grande chaufferie, un wc indépendant, 2 chambres et un grand garage carrelé pouvant être aménagé. Les combles de près de 70m² aménageables vous offriront des possibilités d’agrandissement. Un second garage indépendant vous donnera accès au jardin grâce à une porte supplémentaire arrière. La grande cour avant vous permettra de stationner et un second portail à l’arrière vous permettra un deuxième accès à la propriété par le jardin. La maison est chauffée au gaz de ville. La proximité des commerces, écoles, collège, gare (30 minutes de Dijon), médecins et nid à la caille en font une maison idéalement placée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 574 142 - Greffe de DIJON) Bettina FERRIERE Entrepreneur Individuel 06 87 39 95 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835913)

ENGLISH

Are you looking for a house in Venarey les Laumes? Need beautiful surfaces? This house is made for you. This pavilion of almost 153m² of living space (175m² total) built in 1970 on a plot of 990m² is composed on the raised ground floor of a veranda at the entrance, a beautiful bright living room, a fitted kitchen, 3 bedrooms including one with a built-in cupboard, a bathroom and a separate toilet. In the basement, you will find a laundry room/summer kitchen, a large boiler room, a separate toilet, 2 bedrooms and a large tiled garage that can be converted. The attic of almost 70m² which can be converted will offer you possibilities for expansion. A second independent garage will give you access to the garden thanks to an additional rear door. The large front courtyard will allow you to park and a second gate at the rear will allow you a second access to the property through the garden. The house is heated with town gas. The proximity of shops, schools, college, train station (30 minutes from Dijon), doctors and quail nest make it an ideally located house. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!

Prestations extérieures au bien

exposition : nord-ouest / sud-est // 2 places de garage // balcon // jardin privatif // 1 couvert // surface du terrain : 990 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1971 // proximité proximité d'établissement scolaire : 1 km

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 29 m2 // 5 chambres // cuisine aménagée // 2 wc // chauffage : gaz