maison à la vente - 21121 FONTAINE LES DIJON

Descriptif du bien

À vendre – Maison d'exception à Fontaine-lès-Dijon Découvrez cette superbe maison de 188 m², située dans un cadre privilégié, sur une parcelle de 800 m². Spacieuse et lumineuse, elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille. Au niveau principal, une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et équipée s'ouvre sur une grande terrasse donnant sur un jardin clos et arboré. À l'étage, trois belles chambres et une grande salle d'eau garantissent confort et intimité. Les combles aménagés offrent 23 m² au sol, parfaits pour un espace bureau ou détente. Le sous-sol aménagé dispose d'un T2 indépendant de 53 m², comprenant une cuisine équipée, un salon, une chambre et une salle de bains, idéal pour un projet locatif ou une suite parentale. Le jardin offre la possibilité d'une piscine et d'une extension. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Louis SOZER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°482 254 604 Greffe de DIJON) 06 01 73 82 24 (réf. 580814 )

ENGLISH

For sale – Exceptional house in Fontaine-lès-Dijon Discover this superb 188 m² house, located in a privileged setting, on an 800 m² plot. Spacious and bright, it offers beautiful volumes and an ideal layout for family life. On the main level, a vast living room bathed in light with an open and equipped kitchen opens onto a large terrace overlooking an enclosed and wooded garden. Upstairs, three beautiful bedrooms and a large bathroom guarantee comfort and privacy. The converted attic offers 23 m² of floor space, perfect for an office or relaxation area. The finished basement has a separate 53 m² one-bedroom apartment, including a fitted kitchen, a living room, a bedroom, and a bathroom, ideal for a rental project or a master suite. The garden offers the possibility of a swimming pool and an extension. A rare property to discover without delay! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contact your local agent, Louis SOZER, CHENOVE, Optimhome Associate Estate Agent at 06 01 73 82 24 (ref 580814)

DEUTSCH

Zu verkaufen – Außergewöhnliches Haus in Fontaine-lès-Dijon. Entdecken Sie dieses herrliche 188 m² große Haus in privilegierter Lage auf einem 800 m² großen Grundstück. Es ist geräumig und hell und bietet großzügige Wohnräume und eine ideale Raumaufteilung für das Familienleben. Auf der Hauptebene öffnet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche zu einer großen Terrasse mit Blick auf einen umzäunten und bewaldeten Garten. Im Obergeschoss garantieren drei schöne Schlafzimmer und ein großes Badezimmer Komfort und Privatsphäre. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet 23 m² Grundfläche, perfekt für ein Büro oder einen Entspannungsbereich. Im ausgebauten Untergeschoss befindet sich eine unabhängige 53 m² große Einzimmerwohnung mit Einbauküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad, ideal für ein Mietprojekt oder als Master-Suite. Der Garten bietet die Möglichkeit eines Swimmingpools und einer Erweiterung. Ein seltener Fund, den Sie unverzüglich entdecken sollten! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Kontaktieren Sie Ihren lokalen Immobilienmakler Louis SOZER in CHENOVE, Immobilienmakler, Optimhome Immobilienmakler 06 01 73 82 24 (Ref. 580814)

Prestations extérieures au bien

jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 800 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1970

Prestations du bien

7 pièces // surface séjour : 32 m2 // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc