230 000 €
Annonce datée du
15/08/2025
Descriptif du bien
À Moloy, à proximité du CEA Valduc, avec école et micro-crèche sur place et à seulement 10 minutes d'Is-sur-Tille, cette maison de 1750 développe 214 m² habitables sur un magnifique terrain clos et arboré de 1 484 m².
Derrière sa façade pleine de caractère, elle offre de très beaux volumes, avec notamment un séjour lumineux de plus de 50 m², une cuisine baignée de lumière, un salon habillé de pierre de Bourgogne et trois chambres dont une en rez-de-chaussée.
Une salle d'eau en rez-de-chaussée apporte un confort supplémentaire, tandis que les 50 m² de grenier laissent entrevoir de belles possibilités d'agrandissement.
Les dépendances ne sont pas en reste : deux grandes granges, un vaste atelier et un ancien four à pain avec eau et électricité viennent compléter cet ensemble plein de cachet.
La maison dispose également d'une double cave idéale pour le stockage.
Amoureux de la campagne et si les travaux ne vous font pas peur, vous tomberez sous le charme de ce lieu au potentiel rare, niché dans un environnement paisible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf.917565
Prestations extérieures au bien
exposition : nord-ouest / sud-est // terrasse // une cave // 2 places de garage // jardin privatif // 4 extérieur // surface du terrain : 1484 m2 // nombre de niveaux : 2 // année de construction : 1750
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 54 m2 // 3 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : fuel
Conditions commerciales Prix hors honoraires : 230000 €
Honoraires à la charge du vendeur
