maison à la vente - 21110 BRETENIERE

Descriptif du bien

Dans le charmant quartier résidentiel de Bretenière, découvrez cette élégante maison à vendre, offrant une vie paisible et confortable loin du tumulte urbain. Parfaite pour les familles, elle allie espace et tranquillité. Dotée d'une surface habitable de 126,5 m², cette demeure spacieuse propose 5 pièces, dont quatre chambres lumineuses réparties sur un seul niveau. Construite en 1987, elle bénéficie d'une excellente isolation avec du vitrage double et un chauffage individuel électrique. Le séjour chaleureux accueille une cheminée, invitant à la détente et aux moments conviviaux. La cuisine indépendante est tout à fait fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez le confort moderne de sa salle d'eau en plus d'une salle de bain. Les WC sont séparés pour plus de commodité. À l'extérieur, laissez-vous séduire par la terrasse exposée Est-Ouest, idéale pour profiter des belles journées avec une vue dégagée sans vis-à-vis. Côté espace pratique, la maison dispose de 5 parkings et d'un box. Pour votre confort, la climatisation assure une température agréable toute l'année. Profitez des avantages d'une localisation à proximité de la ligne R31 de Divia, tout en restant à l'écart des agitations citadines. Bénéficiez des commerces, écoles et services essentiels à une distance raisonnable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et exceptionnel à Bretenière. Pour plus d'informations, contactez Alexandra Aigret. Taxe foncière : 1 070 €. Cette annonce référence 273188 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRA AIGRET (EIRL) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 91103913900017. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 114 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations extérieures au bien

exposition : est-ouest // terrasse // un garage // 6 extérieur // année de construction : 1987 // proximité ecole

Prestations du bien

5 pièces // 4 chambres // une salle de bain // 2 wc // cheminée // chauffage : électricité