269 000 €
Annonce datée du
26/06/2025
Descriptif du bien
À Vendre – Maison Individuelle 105 m² | Quartier Salengro – Sud de Dijon
Idéalement située entre Marsannay-la-Côte et le vieux bourg de Chenôve, cette maison individuelle soigneusement entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille.
Surface : 105 m² sur 3 niveaux avec garage et plusieurs places de stationnement
Terrain : 604 m² entièrement clôturé et arboré, garantissant intimité et confort
Intérieur lumineux et bien agencé
Rez-de-chaussée :
• Hall d'entrée
• Vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine américaine haut de gamme et poêle à bois
• WC avec lave-mains
Étage :
• 4 chambres spacieuses
• Salle d'eau avec WC
• Espaces de rangement pratiques
Sous-sol aménagé :
• Garage avec porte automatique
• Cave & chaufferie
• Pièce aménagée + salle d'eau supplémentaire
Confort et économies d'énergie
Fenêtres PVC double vitrage
Volets solaires automatiques
Chauffage gaz + poêle à bois
Un emplacement idéal pour un quotidien facilité
Tram T2 à seulement 550 m
Commerces, écoles et transports à proximité
Profitez d'un jardin agréable pour des moments de détente en plein air.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 710 916 - Greffe de DIJON CHEQUES) Catherine DURUZ Entrepreneur Individuel 06 99 28 15 32 - Réf.909806
ENGLISH
Discover this charming independent house, perfectly maintained and functional, located in Dijon Sud, bordering Marsannay la Côte and Chenove Surface area: 105 m2 on 3 levels, with garage and parking spaces. Land: 604 m2 fenced, offering space and privacy. Description: Ground floor: Warm welcome, bright living room of 50 m2 with high-end American kitchen and wood stove, WC with hand basin. Upstairs: 4 comfortable bedrooms, bathroom with WC, storage Basement: Garage with automatic door for your convenience, cellar, boiler room, fitted room and additional bathroom. Pretty fenced and wooded land, perfect for enjoying moments of relaxation outdoors. Double-glazed PVC windows, automatic solar shutters with central closing, gas heating for a warm and economical atmosphere, as well as a wood stove. This house, both functional and very well maintained, represents an ideal living environment, combining comfort and practicality for the whole family. Close to the tram, shops, buses and schools, offering ease of access and daily life.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
** ENGLISH SPEAKERS: please note that Capifrance has an international department that can help with translations. To see our range of 20,000 properties for sale in France, please visit our Capifrance website directly. We look forward to finding your dream home!
Prestations extérieures au bien
exposition : sud-est // une cave // un garage // balcon // jardin privatif // 1 extérieur // surface du terrain : 604 m2 // nombre de niveaux : 3 // année de construction : 1956
Prestations du bien
6 pièces // surface séjour : 50 m2 // 4 chambres // cuisine américaine // 2 wc // cheminée // chauffage : gaz
Conditions commerciales
Prix hors honoraires : 269000 €
Honoraires à la charge du vendeur